“真没想到今天真的会土地拍卖呀？我还以为那只是别人以讹传讹说出来好玩的呢！”
“还好我提前报了名，这次可是一定要帮东家拿下几个商铺，要不然都不知道怎么回去交代呢！”
“你呀，幼稚了不是。这么大的事情怎么可能是假的呢？太子殿下不都是在津门坐镇吗？怎么可能拿这种事情开玩笑？”
“不要脑袋了不是！怎么可能是好玩的？你也不想想都传得沸沸扬扬的，如果是假的，太子殿下早就出来辟谣了。”
“怎么可能花这么多钱玩呢，就是太子殿下也不会这么折腾咱们吧？”
作为这大明第一次拍卖会的策划人和主要实施者，朱慈烺和冯林海也在门口听着大家的议论，他是想了解第一手的资料，为下次的拍卖做准备。
朱慈烺之所以将这次拍卖放在天津巡抚衙门就是为了表明这是官府的行为，不是个人行为，是有官府和大明朝廷来背书的。
冯林海站在朱慈烺身边，看着满脸平静的朱慈烺，听着人群当中的议论，冯林海有些紧张，担心自己的第一次大型商业首秀失败。
看着忐忑不安的冯林海，朱慈烺笑着对他说道：“别听他们瞎胡扯，咱们这个拍卖会有孤做保证，又准备充分，定然不会出任何问题呢。”
“希望如此吧！”冯林海呐呐自语，本来冯林海在商业方面还是很自负的，觉得朱慈烺旗下就没人比他更厉害，但现在他却根本不敢小看朱慈烺了，因为在他看来，这朱慈烺根本就是个妖孽！
就在这时时候，人群中突然传来一阵骚动，冯管家眉头一挑：“应该是天津卫的官员来了。殿下，咱们先进去吧，省得在这里遇到，等下天津卫的官员们尴尬。”
“好，听你的。要不然等下他们见到孤，行礼也不是不行礼也不是，左右为难。”朱慈烺也笑了笑，示意先进去。
看着络绎不绝的来参加拍卖会的人员，朱慈烺就觉得这次的土地拍卖会肯定会非常热闹，在还没有开始竞拍的时候，朱慈烺就感觉到有了一股浓浓的金钱的味道。
毕竟，像天津卫这样的漕运和海运要冲，南方和海外运往京师和大部分北方的物品，都要到这里汇聚，而且天津卫城寸土寸金，现在除了衙门之外的土地都控制在朱慈烺手里了。
在这种地方，基本上，建出来的房子都不忧愁卖不掉，而且，随着天津卫土地越来越少，这次重新规划之后，会更加的繁荣，卫城内也会越来越安全，相信明眼人都可以看出来，价格一定会飞涨。
等朱慈烺进去以后就发现已经有人按照邀请函上面的标识，做到了自己的位置上，除了极少数的官员可以做到大厅坐前面的桌椅上。
其他来参与竞标的人都只能坐到后面的条凳上，这也是没办法的，因为报名的人实在是太多了，就是条凳估计都不一定够。
本来朱慈烺还想放一部分人进来旁观，后来看了看，唉，根本就容不下，也只好作罢了，会上内，几乎是三步一哨五步一岗，全都被关宁铁骑和锦衣卫的官兵严格守护着。
朱慈烺去换了衣服，没办法，大家都知道今天的事情就是他主导的，他必须要出来坐镇，不然会引起不必要的误会的。
朱慈烺还继续在暗中观察，没办法，他身份最高贵，可不能早早的就出来坐着。那样的话会显得太不庄重，太不值钱了。
看着密密麻麻坐在里面的人，有些在交流，有些在喝茶，甚至，有的似乎已经在那争执了起来，似乎对有些问题的看法不一致。
“太子殿下，这些都很正常，因为肥肉太少，土地也少，商铺也少，大家都想吃肥肉，都想买好的地段，肯定协调不了，所以争起来了也很正常。”田总管说道。
“如果是我，我想吃瘦肉，把最肥的肉留给其他人。”王重阳在一旁说道，他今天表面上也是来参与秩序的维持，其实也是要指示手下人购买一部分商铺。
冯林海和田守信听到后都笑了笑，实际上，现在的情况，也是那样的，天津卫的官僚集团吃了瘦肉，然后富商大贾吃肥肉，还有一些肉渣、骨头渣，如果是其他小商户能够吃到，那就不错了。wΑp.kānshu伍.la
但是，实际上，像天津卫这里历史上就已经形成垄断行业和商家的地方，瘦肉和肥肉都是大官僚大商家富户吃掉，至于肉渣和汤水，那些大户即使自己不吃，不喝，他们也会倒掉。
而绝不会留给其他小商铺的，他们也怕这些人发展壮大，威胁他们的垄断地位的，毕竟卧榻之旁岂容他人酣睡，这道理古今同一。
要不然后世也不会出台反垄断法来限制那些南极生物系和四十大盗系等一批垄断资本家肆无忌惮的吞并和打压其他企业的正常发展了。
当然了，也就大面上的管着，不可能具体到很多很细的行当，毕竟地方那是个保护主义盛行的现实可不是能轻易动摇的，加上一些众所周知的原因，还是让这些垄断企业一家独大了。
所以，无论是在现在还是后世的在拍卖会里面，你要说公平也行，说不公平也行，毕竟规则貌似是公平的，而且只要你的资金足够，你竞拍价格够高，那么你就可以拿得下。kΑnshu伍.ξà
但是，对于那些豪族来说，他们即使竞拍下那些土地，没有那么快进行建设，而是留下来存储，用不了多久，这些土地的价格，即使没有建什么，一样会翻一番。
就比如那个后来将几乎所的资产都转移到英国、自己和几个孩子国籍迁移到加拿大的资本家就是采取这样的手段。
先空头许诺一大堆，说是要投资多少多少，拉动多少多少的就业，创造多少多少的GDP，然后从地方政府手里拿到低价的土地和免税的政策。
甚至是大笔的财政资金补贴，然后呢，等真正拿到土地，立即用土地抵押，从当地银行贷出一大笔的贷款，然后将土地抛荒。
拿着钱跑去别处继续投资，等若干年以后，这些土地都增值几十倍甚至几百倍，然后在慢慢抛售出去，只要随便买一点点，就挣回本钱，还能大赚一大笔。
地方政府呢，两三年就换一茬，原来的官员早就已经因为招商引资的巨大成功，升迁去了更高的官位，后来的官员一是不想得罪这些官员，二是也不想理这些旧账。
于是呢，大家都装作看不见，这些黑心资本家就可以一遍遍的在各地上演着空手套白狼的把戏，坑苦了的只有被征地的农民和日渐上涨的房价。