听到这话。
叶新心惊不已。
这个无良中介居然两头吃中介费。
吃完中介费还不止,还去吃差价!
这简直是暴利!
卖一套房子就挣了一百多万!
这回叶新总算知道中介周春莲的问题在哪了。
经过了解才知道。
前房主叫张顺,去年买的新房,因为工作调动,他以后就不呆在粤城了。
没办法他才把房子卖了,而且是全权交给了‘众源地产’这个大牌中介公司。
因为中介把他的最低价压了,他才不甘心,所以找到了买房的叶新,想一看究竟。
两人与中介公司都签了合同,现在拿出来一对比。
买卖双方的房款确实存在一百多万的差价。
这就是白纸黑字铁铮铮的事实!
张顺气得喘着粗气,房子明明卖出去八百多万,可他却只收到七百多万。
“叶兄弟,咱俩过去找她要个说法!中介费可以给她,但是房款差价必须要回来!我们不能当这个冤大头!”
叶新点了点头,就算不为钱,他也要完成整顿任务。
两人带齐东西就赶去了那家‘众源地产’门店。
刚到店门口,就听到周春莲的大嗓门在喊:
“你们整天呆在店里有什么用?客户会自己送上门吗?”
“小李,你去金融中心那边发发传单呀!还有你小宋,你去多久没约客户啦?小何……”
说到这时,她也看到了站在门口的叶新和张顺。
叶新倒还好,脸色平淡,看起来没什么。
但张顺都把怒火挂在脸上了,作为见多识广的店长,周春莲自然明白两人为什么过来。
还不等两人说话,她就率先开口,“两位老板进我办公室聊吧。”
店里的几位员工全都一脸好奇地看向了办公室方向。
小何穿着熊猫服装,正要出去发传单,看到叶新过来,她又返回办公位,想看看什么事。
店长办公室里。
张顺再也压制不住怒火,拍案而起。
“你这个无良中介,拿了两份中介费不说,还吃了一百多万的差价!”
“退钱!把一百多万的差价退还给我们!”
周春莲坐在办公椅上振振有词:
“张老板,你那七万多的不是中介费,是房源管理处置费。叶老板支付的8.9万才是中介费。”
“至于你说的一百多万差价,这个钱我们确实拿了,但这不是差价,而是正当合法的利润,这是所有中介公司的正规操作。”
张顺都气笑了,直接从椅子上蹦了起来。
“哈哈哈~这是利润?一百多万的利润?”
周春莲打量着张顺,基本摸清了他的脾性。
至于旁边的叶新,她还不摸透。
只好继续解释道:“张老板,你的房子托管给我们以后,我们也要进行管理和翻新的,自然会让房子增值。至于以什么样的价格和买家成交,这就是我们的专业能力了。”
“张老板您自己找买家的话,可以按这样的价格成交吗?”
张顺一时之间没了话说。
叶新见状,便开口说道,“可是买卖双方的成交价并不透明,这不合规吧?房产管理规定不是说中介的收费不能超过5.2%吗?”
呃~
这话倒是把周春莲问懵了,停顿许久她才回道,“这笔费用算是装修翻新的补偿款,并不能算在中介费用里面。”
“你们装修翻新不就是换了一些软装家具吗?还做了什么?”
见周春莲再次被叶新问懵。
张顺一巴掌拍在桌上,喝道,“把多余的差价退还我们,否则我去举报你!”
周春莲的脸色一阵难看,她黑着脸说,“都说了这不是差价,这是合理的利润,你们去投诉还是举报,随便你们!”
说完这话她就转身离开了办公室。
“你……你这无良中介真是目无王法了!”
张顺指着周春莲的背影骂道。
办公室里的动静吸引了外面的员工,他们全都站在走廊上好奇地看着。
叶新和张顺也不打算继续和周春莲纠缠。
按张顺的说法,还是直接打众源的举报电话投诉为好。
两人走出门口就拨通了投诉电话。
“喂您好,这里是众源地产投诉中心,请您有什么可以帮您。”
“你们的员工吃了一百多万差价,就是龙城西门这家门店,店长姓周。”
“您好,请问您贵姓,你们交易的合同编号是多少?”
“我叫张顺,全权托管给你们帮我处理房子,结果你们卖了890万,却只给了我780万。你们简直太黑心了!”
“张先生您好,请您调整好情绪,我这边正在处理您的投诉,麻烦您说一下合同编号。”
叶新把合同递到张顺手上。
张顺一字一顿地念了两边。
随后。
电话那头传来一阵敲键盘的声音。
“张先生您好,您的投诉我们已经受理,这边会安排进入调查,请您耐心等待。”
“等等等等什么等,直接就把差价退还给我们就行了!”
“不好意思张先生,我们需要经过调查取证,请您耐心等待结果好吗?”
叶新抢过电话直接问道:“要多长时间?”
“三天之内会给您回复。”
张顺和叶新两人对此都没什么经验。
现在只能干等三天。
张顺是请假过来的,很是焦急。
“叶兄弟,我今晚必须赶回公司,要不我们做两手准备,如果他们退还了差价,你再给我补到810万就好了,这是我的最低定价。如果他们不退还,我们就拍个视频传到网上去。你觉得怎么样?”
叶新暗暗计算了一番。
按张顺所说,那就是要补他30万,然后中介翻新的钱肯定也要给,差不多也是30来万。
这样算下来,他还能拿回五十来万。
而且还能获得整顿积分,倒也不亏。
就点头答应了。
两人回到新房,共同出镜拍好控诉视频。
只要处理结果不满意,那就直接传网上去。
“叶兄弟,视频咱俩一人一份,到时候没退还就直接发网上。”
端午看书天天乐,充100赠500VIP点券!
立即抢充(活动时间:6月3日到6月5日)