虽然虞鸿振的自谦让人听得舒服，但也不能掩盖虞家的地产业在全国遍地开花的事实，能让他们看好拿下的地肯定不是什么三流货色。
然而虞家在上云没有那么大的自由，资源被本地资本大量占领的情况下，就算是块好地也可能存在很多幺蛾子。
否则虞鸿振早就开发了，哪里用闲置到现在拿来做跟林氏友好合作的筹码。
“城北我记得有叶家的能源开发工厂？这块海岸似乎不太适合发展。”
裴让旁听了许久，这会儿反应非常快，立刻就提出了问题所在。
这也是孔渊想到的问题。当初得知金波那个私采钻探井的事之后。
孔渊去现场看过，第一次去的时候就是跟叶安一起，刚好巡视过城北海岸那块地方，印象深不可谓不深刻。
叶家在城北的海岸处建有不少风力发电站，还有一个清洁能源厂。
附近的沿海大道里潜藏了富豪联盟的药品实验室，近海大陆架上又有私采钻探井，简直是本地势力灰色收入的大本营。
孔渊听到虞鸿振讲城北的时候就明白了为什么虞家迟迟不做开发。
“那块地本来最早还是虞家先看上的。那边跟城东不一样，旅游资源不太突出。
风景也就那样，但由于处在一个内凹的海岸上，小范围形成一个在上云相对气候宜人区域，我一开始都是打算做一个海滨度假酒店，或者做成海滨别墅的。
结果被捷足先登了。”
虞鸿振苦笑一声，没把话说完整。
不过在场的人都明白了，地是虞家先拿下的，但紧接着叶安先行一步开发了发电厂，那地方就不再适合开发成酒店或者别墅了。
虞鸿振把自己说得活像憋屈的小白菜，不过孔渊心里却明镜似的，把他看得透彻。
叶家早年的能源产业来路不正，等他想逐步转移产业重心开发清洁能源的时候。
应该差不多是在七八年前，但上云的沿海地价一直都很高昂，以虞家的本事先拿到一块地也得蜕掉一层皮，不可能闲置至今。
既然虞家能放那么久，很可能说明这块地拿的时候处于一个可以接受的低价位，本来就是“捡漏”。
根据孔渊之前和裴让的了解，往前再推几年上云确实经历过一个地价的低位期。
那是因为周边的苏苑快速发展，大量资金转投到苏苑去了，给上云地价造成一个非常短暂的地价期。
后来没过几年，苏苑的发展放缓，投资资金回流到上云，不久之后露天海滩浴场开业，在相当长一段时间给上云创收不少。
现在这么一回顾，很轻易就能明白虞家那块地的前因后果。
恐怕虞鸿振是在地价期拿的地，刚想开发的时候另一边的海滩浴场就动工了。
两者的功能性重复，虞鸿振担心到时候开发出来竞争力不足，所以干脆闲置下来。
所以虽然他话里话外都在暗示是叶家导致他们的项目没办法进行，但实际上很有可能单纯只是因为他们自身的竞争力不足。
“那虞总现在是想拿那块地怎么样？还做海滨度假方向吗？”
孔渊别的不提，先问了目标。
虞鸿振刚想回答，舱门外的剑龙却轻轻敲了一下门上的玻璃，给孔渊比了个手势。
随之而来的是快艇轻轻碰撞了一下的动静，众人这才后知后觉他们已经靠岸了。
“快艇靠岸了，有什么剩下的合作我们回林氏详谈？”
孔渊没等虞鸿振回话，先站起来双手插袋看着虞鸿振，虞鸿振没有思索太久，也一同站起来说道:
“这样，我让助理把详细的计划案给你送过去，下午我还有一点事，等下次有机会再去林氏给你正式拜访。”
虞鸿振回绝了孔渊的邀请。
他今天的商谈不太顺利，本来是想拉拢孔渊一起组建监管组织的，最后慌忙抛出一个开发项目，虞鸿振都觉得有点不太像话。
他想先回公司再看看有没有什么沧海遗珠的优秀项目，吸引林氏跟虞家长期合作，不然只做一次两次的友好表态，依然让虞鸿振有些不安。
“那行，虞总有人接应吗？我可以安排林氏的车送你回去。”
孔渊等建剑龙打开舱门之后一边往外走一边问道，他后面跟着虞鸿振和裴让跟张耀，何雨还有欧克丝落在最后。
虞鸿振心想:我也不知道这是哪儿，怎么可能准备好接应的人。
不过等他看到岸上的风景之后就明白了，快艇兜兜转转最后还是原路返回到长河码头上。
长河码头是游船码头，停靠游艇十分方便，虞鸿振一开始以为孔渊用来接人的快艇是死人财产，没想打在长河码头竟然还能有停靠位。
“不用了，我的人就在附近，我自己可以回去。
助理的文件过一个小时就能送到，我就等待孔总的好消息了。”
虞鸿振看见是自己熟悉的地方之后就放松了不少。
虞家在长河码头是留了人的，就算没有车，现场安排一辆也不难，因此没有麻烦孔渊的好意。
一般企业老板出车接送虞鸿振，虞鸿振肯定就接受了。
但孔渊不一样，虞鸿振感觉得出孔渊对自己同样不放心，他不相信孔渊说的送人当真只是送人。
万一车上有什么窃听设备，又套他点什么话……虞鸿振不敢再深思。
说到底虞鸿振对孔渊还是心怀非常大的警惕，再多的欣赏跟敬畏无法降低虞鸿振心中对孔渊的畏惧。
孔渊一眼看出虞鸿振眼底的恐惧，也没有强求。
他只是顺嘴问一句而已，另外安排车确实不费事，不过虞鸿振不愿意就拉倒，他又不是非得上赶着给虞鸿振献殷勤。
两个最有可能在上云新的财商时长局势中占据主角地位的老板就这样平淡地在码头上分别。
孔渊领着欧克丝上了岸，回头望了一眼海面。
远处依稀有几艘快艇正在快速接近中，正是其余接应富豪和记者们的游艇。
他看了几眼之后，没有等待，上了剑龙一早准备好的车直接回了林氏。