吴副局长担心夜长梦多，要求立马就签合同。
这倒也合了李焕的心意。
签完合同，李焕直接支付了180万，吴副局长这才放下心来，终于能交差了。
办完手续后，吴副局长终于按捺不住试探道：“李先生，这块地的性质是住宅用地，但东湖这个地方，虽然说有个人工湖，也是县里唯一的公园，但位置还是太偏了点，开发商品房恐怕不会太好卖。”
“随着人们生活水平和认知的提高，对于环境的要求也会越来越高，我们县城本来就缺乏江河湖泊这些自然资源，东湖虽说是个人工湖，但经过这么多年的孕育，也差不多构建起了自己的生态体系。”
“如果依靠东湖打造高端住宅区，以生态加以炒作，我相信应该是不愁卖的，况且地价如此便宜，利润空间不会小。”
看着李焕侃侃而谈，自信的模样，吴副局长沉吟了片刻。
“如何平衡建造成本呢？这里可是块生地，还需要土地整理，这些都是要钱的。”
“不知道吴局，最近有没有关注房地产市场？”
吴副局长手指扣了扣办公桌面，点头道：“从07年底宏观调控措施出台之后，整个房地产市场从08年期进入冰冻期。而且好巧不巧又遇到老美金融危机，夏国三大经济马车之一的出口受到不可逆转的下滑，经济形势很微妙。”
“以至于现在出台了一些利好政策，各地房地产市场是有所回暖，但成效很慢，而且影响都在大城市，我们县城受到的影响可以说微乎其微。”
说着吴副局长看了看李焕，只见他依然一副云淡风轻的模样，心中不由好奇，他哪里来的信心？
“吴局，我相信你也知道，房地产是最受政策影响的行业之一，随着首付、税收和利率的大幅下降，购房者的负担将大幅减少，压抑了一年多楼市需求将很快得以释放。”
李焕顿了顿，继续说道：“我们县是人口输出大县，外出务工的人很多，以他们的收入在外地买房估计比较困难，而且面临孩子读书的问题，回乡置业将成他们中大多数人唯一的选择。况且我们县房地产发展较慢，很多人还居住着上世纪8、90年代的老房子，改善需求旺盛，一句话，持币待购群体庞大，只要房子修的好，不怕卖不出。”
吴副局长沉默了一阵，才笑着说道：“听你这么说，我突然觉得这块地卖便宜了。”
李焕也是哈哈一笑：“吴局，您可不能反悔，我说的一切都可是没有落定，不确定因素可就太多了，拿这块地还是有风险的。”
“哈哈，都是玩笑之言，合同都签了，还能反悔不成？”吴副局长爽朗一笑。
两人后面又简单聊了几句，李焕便起身告辞了。
没想到如此顺利就拿下了这块地，李焕心头一阵兴奋。
只是他原本直接卖给哪个外地开发商，但今天突然有了点别的想法。
自己上一世是做建材的，对于房地产多少有一些了解，要不要自己成立一家地产公司，就从现在手中这块地开始？
未来房地产趋势自己不说了如指掌，也是见证了它的发展的。
只是，自己的资金还不足以支撑自己做地产开发。
不过，做地产开发，哪有用自己的钱啊，不都是找银行融资？
想到这里，李焕颇有些心动。
不过组建地产公司也不是一时半会儿就能干成的事，李焕打算走一步看一步，实在不行到时候把地直接卖了套现也好。
打定主意后，李焕便准备打车回家，正要招手突然被一个熟悉的声音叫住。
“嗨，大叔！”
李焕回头一看，一个剪着齐耳短发，穿着宽松校服，周身透着一股青春活泼气息的清秀女孩，正笑盈盈地看着自己。
“大叔，不认识我了？”女孩脸上笑意更浓了，一双眼睛弯了起来，那清秀的面容下，多了几分古灵精怪。
“舒妍？”李焕有些不确定，眼前这女孩子与自己记忆中那个非主流女孩儿差别实在是太大了。
“大叔，你这是什么表情，才几天不见，都不认识我了。”女孩佯装生气，叉着腰气鼓鼓地说道。
这下李焕可以确定了，眼前这女孩就是舒妍，只是这变化也太大了，简直就是两极反转啊。
“你这是受什么刺激了？”李焕着实有些好奇，是啥能让一个人改变如此之大。
“哼，大叔，你不是说不喜欢我那样嘛。”舒妍皱着鼻子，嘟着嘴，模样煞是可爱。
李焕看着舒妍的模样愣了愣，还别说没了那些夸张的发型和妆容，这小妮子还挺清纯漂亮的。
“跟我不喜欢有什么关系？”李焕装作不懂，她可还只是个高中生，太危险了，自己可不能行那禽兽之事。
“哼，臭大叔。”舒妍也不是什么傻姑娘，相反她聪慧得很，她看李焕的表情便猜到了几分他的想法。
不过，这让舒妍更加觉得李焕值得信赖。
“臭大叔，这个点了我还没吃饭，请我吃晚饭。”说着一把抱着李焕的手臂，拉着就跑。
李焕有些无奈，只得答应：“你想吃啥？”
“火锅，耶！”舒妍兴奋地举起一只手，蹦了起来。
李焕看着她活力满满的样子，也不禁笑了起来，那青春的模样似乎也感染到了他。
“我知道有一家火锅，味道很好，想着我都要流口水了，快快快，吃火锅去！”舒雅挽着李焕蹦蹦跳跳，就朝着火锅店出发。
火锅店离得不远，过了街几分钟便走到了。
舒妍熟练地拿起菜单，点起菜来。
“大叔，你喜欢吃什么，有没有什么忌口的？”
李焕摇了摇头：“你看着点就行，我没什么忌口的。”
“嗯，那我就点他们家最好吃的几道菜。”说着她就在菜单上哗哗的划拉起来。
李焕看着桌子对面认真点菜的舒妍笑了笑，然后抬起头伸了下腰，今天在吴副局长办公室坐了一下午，腰还有点酸。
就在他抬头的一瞬间，愣住了。
这县城也太小了，吃个火锅都能遇见她。
张倩！
原本李焕不打算再与之有任何交集的一个人。
张倩最近相亲，相中了一个男的叫关强，家里是开小煤矿的。
李焕他们县也算是也产煤县，滋生了不少私营煤矿，造就了一批煤老板，当然肯定是比不上西北那些煤炭大佬。
但在这个县里，也算是资产百万的有钱人。
张倩长相身材算得上是中上乘，很快变吸引住了关强。
而关强的煤二代的身份，也是让张倩颇为满意。
于是很自然的，两人正式交往了。
今天他俩也是相约来这里吃饭，只是没想到这么巧，遇见了李焕。
张倩一进门就看见了李焕，想到那日李焕茶楼里的那番举动，她气就不打一处来，自己还没如此被男人轻视过。
于是她挽着关强，装作不经意间路过李焕那桌。
“哟，好巧，你叫，李……李什么来着？”张倩突然盯着李焕大声惊讶说道，然后故意装作想不起他的名字。
李焕笑了笑，露出一排白牙：“美女，你是不是认错人了？”
张倩闻言一愣，旋即便明白过来，这家伙是在装和我不认识。
她心头顿时有些火气，自己又被他轻视了，她张倩何时吃过这种瘪？
张倩瞥见了李焕对面的舒妍，看到了那一身校服，心中顿时发出冷笑。
“哦，原来是找了个小女朋友。”张倩语气中特别强调了那个小字，讥讽之意再为明显不过。
“倩倩，这人是谁啊？”关强出声问道，他的目光也落在了舒妍身上，他的眼睛一下子亮了起来，好清纯的女孩儿。
“一个不靠谱亲戚介绍的相亲对象，他就是个穷鬼无赖。”张倩居高临下地瞪这李焕，没注意到她身边的男伴，此时目光一直停留在另一个女孩子身上。
“看尼玛呢？信不信我把你眼珠子挖出来。”舒妍啪的一声把手中的筷子摔在桌子上，呼的一下站了起来，朝关强怒目而视。
李焕这才想起，眼前这看起来像乖乖女的舒妍，可是个叛逆的问题女孩。