第117章 新项目

第二卷 驻省风云 第一百一十七章 新项目(求订阅月票!)

浯河乡地理位置优越,是浯河县南部的一个交通枢纽,附近数个乡镇都是通过浯河乡车站进行中转,加上国道137从浯河乡穿街而过,从而进一步促进了浯河乡的繁荣。

距离浯河乡不到五公里远的一山镇,是浯河县著名的温泉之乡,境内有大小温泉旅馆上百家,分布在国道两侧,密密麻麻已经形成了规模,吸引了无数长短途驾驶员,在一山镇落脚休闲。

杨杰带着李沐雪,驾车在附近乡镇游玩,当李沐雪看到一山镇的温泉资源后,倒是很心动,有心想在一山镇建一个高尔夫温泉旅游度假村。

听了李沐雪的想法后,杨杰把车停在一山镇外的国道边,看着远处停满了货车的温泉旅馆,想了想后说道:“一山镇距离浯河县县城不到三十公里的距离,两地有国道相连,驱车也就半个小时的样子。

浯河县距离常洋市也就不到五十公里的距离,如果从常洋市驾车来一山镇,最多只要一个半小时。一山镇地处浯河县南部,沿着137国道南下,途径两个乡镇后就到了粤东省境内,此地距离粤东省乐新市,同样不到一百公里的距离,驱车不超过两个小时。

从地理位置上来说,在一山镇建一个高尔夫温泉旅游度假村,确实具有可行性。能同时吸引到常洋市和乐新市的高端客户,在这里度假。”

李沐雪听了杨杰的分析,笑着伸出纤手,指向附近的荒野山丘,说道:“这些山起伏平缓,多是野地和荒地,四周开阔没有高山,适合建一座十八洞的高尔夫球场。

我打算把高尔夫温泉旅游度假村,打造成蓝梦会员的休闲旅游定点酒店,每个月组织一批有空闲的蓝梦会员,到这个度假村来休闲度假,打打高尔夫联络一下感情,把旅游度假村塑造成高品质的高端社交酒店。”

杨杰知道李沐雪的商业眼光很准,她目前在蓉城的蓝梦,生意十分的火爆,已经成为了名副其实的高端会所,是南江省达官贵人们争相前往聚会的一个地方。

虽然不知道蓝梦目前有多少会员,在常洋市又有多少会员,不过只要把旅游度假和温泉、高尔夫联系起来,总会有不少客户趋风附雅,到这里来娱乐休闲,有了高端客户的捧场,那么生意自然不愁没得做。

“浯河县经济开发区的建设,今后会一日千里,可以预见得到,将来在浯河县,将会有一大批企业家和富豪聚集,提前建一座高端度假村,十分适合未来那些富豪企业家们聚会休闲。

况且你又有高端的客户群体,根本就不愁生意,只要旅游度假村建的有档次和品味,完全可以组织蓉城的客户到这里来旅游度假,反正坐火车过来也方便,到了浯河县城就等于到了这里。

只不过一个带有室内外温泉的豪华度假村,加上酒店和十八洞的高尔夫球场,以及相关的配套设施,需要的投入可不在少数,你的资金链能支持吗?”杨杰看着身边意气风发的李沐雪,很难想象长的国色天香的大美女,竟然是一个极具企业家特性的女强人。

“我小姑是中南进出口贸易有限公司的董事长,我可以先从她那拆借一部分资金做启动资金,然后以投资的名义,请浯河县政府担保,从银行贷款来搞这个项目。”李沐雪蹙眉想了想后,很快就想好了运作的方式。

“你投资在经济开发区的两个亿,并不是一次性支付出去,我看也不用找你小姑拆借了,直接先把项目立起来,然后用那两个亿来周转,运作的好的话,只需从银行贷一部分款,就完全够用了。”杨杰的话不无道理,李沐雪闻言点了点头,算是基本把事情给敲定了。

坐在蓝鸟车上,杨杰开着车,瞥了一眼身边的李沐雪,问道:“突然想投资在一山镇,不会是因为这里距离浯河乡比较近,你可以经常顺道来看我爸妈吧?”

李沐雪闻言毫不掩饰的点了点头,说道:“是啊!我就是这么想的,怎么?不可以吗?再说在一山镇建一个旅游度假村又不是不赚钱,两全齐美的事情,为什么不做?”

杨杰见李沐雪回答的这么爽快,还真承认是想经常来见他爸妈,当即讪讪的一笑,说道:“可以!你看我妈这两天对你那热情的模样,就知道她有多喜欢你了,你没事能多过来走动一下,代我照顾看望一下他们,我当然高兴。”

“就是嘛!你现在在驻省办工作,又在在职读研,一两年之内,想要回浯河县估计有点困难。既然我们的关系,已经在你爸妈那挑明了,那么我这个做未婚妻的,自然得代替你,多尽尽孝心了。”李沐雪这番话,倒是让杨杰始料未及。

看着身边一心为他着想的李沐雪,杨杰此时还真是被她给感动了。

“小舅和庞政去了罗桑县,我们什么时候回县城?我得趁着还在浯河,先把在一山镇建高尔夫温泉旅游度假村的项目给敲定了,下回过来的时候,就直接带设计师和工程项目经理来了。”

李沐雪在浯河乡这边住了两天,感觉待的时间也差不多了,她不走的话,杨杰的妈妈刘翠莲就一直请假在家,忙里忙外的都是她一个人,弄得李沐雪都不好意思了。

“今天已经这么晚了,晚上吃完饭就跟我爸妈他们说吧!明天早上回浯河县,我晚上给雷书记打个电话,汇报一下你想在一山镇,投资建一家旅游度假村的事情。”杨杰说着开着车进入通往杨家村的砂石路。

第二天一大早,杨杰和李沐雪,在杨新华和刘翠莲的送行下,驾车离开了浯河酒厂,返回浯河县城。

昨晚就得到杨杰汇报的雷树平,与分管农业和林业、水电的副书记王孟,早早来到浯河宾馆,等着李沐雪。

一个标准18洞的高尔夫球场,算上林地、灌木、草地、河湖等自然景观,需要1100亩以上的土地,再配套度假村的其他娱乐休闲设施,整个项目需要占地超过1500亩,投资超过一个亿。

一山镇虽然地处国道附近,温泉旅馆已经形成了规模,但都是小打小闹,成不了什么气候,但是如果在一山镇建了一家豪华高尔夫温泉度假村,那么将会极大的带动一山镇的旅游资源。

而且杨杰在电话中也提到了,度假村不准备侵占农田来建设,而是会选择靠近浯河乡的那一片山地和丘陵来建设,虽然1500亩地,多少都会占用部分农田和菜地,给一山镇的部分村民,造成一定的损失。

但是从长远来看,度假村建设在一山镇,今后旅游度假的人数多了,这些消费总会落到一山镇,附近的村民也可以在度假村得到一些工作岗位,对一山镇和浯河县,都是百利而无一害的大好事。

正因为如此,雷树平才会把分管农业和林业的副书记王孟请来,一起负责跟李沐雪洽谈投资的事情,毕竟这个事情,还需要王孟的大力支持。

初来乍道,空降到浯河县的王孟,也没想到雷树平竟然会请他来跟投资商一起洽谈项目,这可是实实在在的政绩,只要能谈下来,今后提起一山镇的度假村,别人就会想到他王孟和雷树平。

蓝鸟车缓缓开进浯河宾馆的停车场,得到消息的雷树平和王孟,带着国土局、林业局等相关部门的领导,从宾馆中迎了出来。

“李总,听说您到浯河乡考察酒厂去了,没想到这一考察,又给我们浯河县带来了一个大项目,真是让我们喜出望外啊!”雷树平跟李沐雪在蓉城就打过几次交道了,因为杨杰的关系,他跟李沐雪倒也相处的比较融洽,知道李沐雪是杨杰的未婚妻后,说话也带着十分真诚的态度。

“雷书记,王书记,各位领导,让你们久等了。”李沐雪脸上带着淡淡的微笑,十分得体的跟在场的人打了个招呼后,这才又说:“浯河县是一块宝地,既然来了,又怎么能空手而回呢?雷书记你说是吧?”

“是是是!李总入得宝山,怎能空手而回。我们是现在去会议室,还是李总您先休息一下?”雷树平听李沐雪把浯河县比喻成宝山,脸上顿时露出了笑容。

“去会议室吧!争取尽快把项目敲定,等庞总他们从罗桑县回来,我们也差不多要回蓉城了,时间紧迫,就不休息了。”李沐雪说着踱步上前,雷树平和王孟与杨杰一起,陪在李沐雪身边,朝着宾馆会议室的方向走去。

众人进入会议室后,国土局局长亲自把木质黑板上的开发区的规划图取下,拿出一山镇的测绘地图,用图钉固定在黑板上,做好准备之后,才对杨杰问道:“杨主任,你们考察的地方,是在一山镇哪个位置?”

杨杰看着黑板上的地图,上前指出与浯河乡交界处的一片区域,说道:“李总看中的是这片区域,这里温泉旅馆相对较少,附近有一条二十几米宽的浯河支流,周围多是低矮的山地和丘陵,耕地面积比较少。”

国土局局长见状点了点头,他跑遍了浯河县各个乡镇,对各个乡镇的情况都很了解,见杨杰指出的地方,很快想到了那个区域的实际情况,“雷书记,王书记,杨主任指出的这片区域,确实是一片山地和丘陵,面积大概在3000亩左右,山地下方有部分开垦的农田和菜地,占地面积大约在300多亩左右。

这片区域有浯河支流经过,地下水资源丰富,山丘上植被茂密,但是没有多少经济作物,十分适合用来开发。”

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