第二百四十六章王磊遇阻

王磊对于王健康的遭遇自然不清楚,否则的话他与牛口大郎的合作,恐怕要慎重了。

王磊那是老江湖了,作为曾经的大佬,自然不是王健康可比的。

王磊拉拢了几个在万和地产混的不如意的,兴致勃勃的成立了亿和地产,他担任董事长。

随后,与牛口大郎宣布,共同开发苏市的项目。

作为商业大佬,虽然有些污点,但是已经过去一两年的时间了,很多人也就遗忘了。

人都是善忘的,否则牛口家族怎么会对李欢一直如此的敌对。

跟李欢交手几次,总是吃亏,但是总是不长记性。

奠基仪式上,来了许多的媒体,让王磊感觉又回到了当年执掌万和地产的时候,风光无限。

他与牛口大郎一起,对着奠基石挥动了铁锹。

现场媒体闪光灯不断,对于曾经的商业大佬,重出江湖还是一个很有话题事情。

而对于王磊来说,媒体的曝光自然也能带来足够多的流量,对于这个项目而言,那自然是很有吸引力的。

最起码广告费这块,能省下大笔的费用,刚刚创业资金自然是能省则省。

在苏市,王磊的关系不太熟悉,毕竟他离开一线工作太长时间了,这有被赶出了万禾地产,又沉寂了许久。

所以,这一次的奠基仪式,基本上也没有什么领导参加。xuqi.org 海豹小说网

“王总,请问您的新公司是亿和地产,是对标万禾地产吗?”有媒体挑事。

“不存在,都是我创立的公司,手心手背都是肉,只是对于亿和地产有了更高的期望,希望能够成就更好的自己。”

王磊虽然可以不跳坑,但是也给了记者发挥的空间。

“王总,请问这里的团队很多都是万禾地产的前高管,是什么原因呢?”接着挑事。

“可能他们喜欢跟着我吧。”

“那余量余总为什么没有过来?”挑事哥继续发问。

王磊的脸色一下子有些不好,但是很快就调整过来,“我没有邀请他,他现在管理万禾地产就够忙的了,再来帮我,那万禾地产还不垮了。”

王磊调整了一下心态,然后就说下一个。

还好,现场不都是挑事的,还是有一些是收了钱过来搞宣传的,于是有人问道“请问王总对于这个项目有什么期许呢?”

“这个项目必将成为苏市楼盘的标杆。”王磊说的斩钉截铁,现在不少人还是信服的。

毕竟曾经的万禾地产太成功了,甚至现在的万禾地产更成功。

对于王磊在地产领域的能力,现在没有多少人会怀疑。

毕竟,能够做出来万禾地产,那亿和地产似乎也不难成功的,现在的气氛融洽了许多,其他的记者基本上都比较正常。

奠基仪式结束之后,王磊带着一众高管,与牛口家族的高管一起在酒店吃了个饭。

双方在一片欢乐的气氛中结束,牛口大郎自然不是来搞慈善的,利润的大头还是他拿走,王磊也是认可,毕竟牛口家族不给地,他也搞不成事情。

现在的土地市场,与以前的不一样了,为什么百强地产能够占据国内房地产销售额的四成?

那是用钱砸出来的,楼面价动辄上万甚至几万,一个小区随便十几万方,整个项目的投资都要十几亿甚至几十亿。

正是通过这种方式,才打翻了了一众中小企业。

现在,王磊自然也面临了这样的问题,首期苏市的项目一两百亩地,做的好的话,怎么也有数亿的收入。

将牛口家族的一千多亩土地开发完成,那基本上也完成了原始积累了。

结束之后,王磊要解决的事情就是钱的问题。

牛口家族出了土地,自然不会再投钱了,就算投钱王磊也不会同意,商业上就是如此,你不投钱那收益就很低。

跟牛口家族谈判就没有了底气,所以跟牛口大郎沟通的,后续的一切都不用他管。

从前期报验走手续,到设计图纸,招投标,建设、销售到办理手续,交房一系列的手续都由亿和地产操作。

相对应的,王磊要拿走纯利润的40%,牛口大郎自无不克。

土地是当初招商引资的时候配套的土地,基本上没有花钱,但是现在则是按照市场价去算钱,里外一算实际上净利润他拿走了九成。

牛口大郎清楚,王磊自然也清楚,但是他现在没有更好的选择。

特别是已经出手了,那就必须成功,否则之前几十年积累下来的人望,直接就消失不见了。

人不能失败,更不能连续失败,而对于王磊这样的商业大佬来说,更是不能。

想到需要资金,第一时间跟自己以前合作的银行联系“王行长,有段时间没有联系了,最近身体怎么样?”

王磊寒暄了几句之后,然后说到正题上,“是这样的,兄弟我现在又创立了一个公司,在苏市做了一个项目需要用一些自己。”

王行长虽然心里还是有些想帮帮王磊,毕竟多少年的交情了。

但是,有人带话了,不希望帮助王磊,所以王行长也只能心里说声抱歉,“哦,恭喜啊,但是贷款的事情不好办啊,现在上面下文,不能向房地产贷款,特别是中小企业,不好意思啊。”

“有土地啊。”王磊还有些不死心。

“王总,你可能现在没有很注意过,国家对于这块管控的很严格,你不能让哥哥下半辈子进去反思吧?”

话都说到这个地步了,王磊也无法,只能说再见。

然后,又联系了几个银行,结果不出意外,全部被拒绝,王磊敏锐的感觉出来,恐怕里面是有问题的。

但是,虽然现在人走茶凉,以前一个个求着追着要放款,现在一个个翻脸也不太正常。

特别是王行长,那是多少年的交情,要么真的是有情况,但是这种情况下面都能够解决,要么就是有人搞事情。

但是不应该啊,谁会跟自己过不去呢?

他虽然有几千万上亿的资金,但是这点钱玩不转啊。

这么大的地块,就算是分成两块,一期也有二十几万方,总投资也要十亿左右,前期是很花钱的,土方,工程机械,施工队进场。

哪一项都是花钱的大头,最起码资金能够支撑到封顶,这最低也要三五亿的资金准备,否则后期找钱那就难了。

李欢心情很好,再一次的放到了王健康,对于王健康的气运的打压还是很明显的。

这已经是三次了,如果这还能够成功,那就真的老天的亲儿子了,自己出了移民火星,就没有什么好的办法了。

不过,现在看来,王健康恐怕下半辈子应该够呛。

而搞得很热闹的王磊,李欢也不会小看,从牛口大郎找上他的时候,了解到他们要干什么,李欢就做了准备。

将王磊的关系网,都安排到位了。

相比起王磊现在的状态,没有人能够拒绝。而且现在国家对于房地产的管控也确实严格,今年以来国内的房价上涨已经从一线城市往二线城市蔓延,不管不行啊。

所以这些人,也不过是顺水推舟罢了,说不上不好,人本身就是锦上添花常见,雪中送炭者少,而银行更是如此。

落井下石那是玩的贼溜,自然不会帮助王磊,只能说遇到李欢算他命不好。

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