1067.竹山21

念头刚起,小歪的任务就来了。

[任务:盯人嘴唇一小时,结合听到的内容练习读唇语,保底一千万元,奖励另计。]

“想什么呢?”林昭大概看不到这么多内容,她眼中只有林双,林双脸上表情她看得很清楚。

“没什么....”林双接了任务,扭头一脸认真看林昭。

唇红齿白,真好看。

难怪唐沅说她是个天才,现在可能也只是展露了一点点智慧。

“您接着说吧。”

“说什么,我已经说完了,倒是你....”林昭看着他,“昨天又是在竹子上飞,后来又水上漂的,我以为你在练什么功夫,不会是自己乱练九宫八卦掌之类的吧?”

林双苦笑:“哪有啊...我就是......”

“功夫不要乱练,”林昭提醒了他一句,“你那什么转圈圈就过分了。”

林双叹了口气:“我知道了,那这个....”

他指了下这边上,“农庄怎么做?”

“其实做农业一般有两类人,一类是在其他行业有所成就,积累下原始资本,甚至已获得财务自由,因为情怀或因为看好农业前景,开始进军农业。

另一类只是普通工薪阶层,生活慢慢趋于稳定,略有积蓄,想要实现自己归隐田园的情怀与诗意,试着租下几亩良田,按照自己的想法一点点地打造。”

林双点点头:“我觉得大概是因为土地是最原始的生产资料。”

“你这说法也没大错,那你猜哪种人更容易赚到钱?”林昭问道。

林双想了想:“更容易的话,是后者?”

“对,农业看上去门槛低,实际上相当烧钱,前者看上去是不差钱的,可以大手笔一挥而上,后者就得紧巴巴去算计,长期处于缺钱状态。”

“但统计下来,那些挥金如土的往往干不过那些囊中羞涩的,后者反而生存能力、盈利能力更强,也更容易做出更好玩更有趣更有创意的产品。”

“因为投入大不容易收回?”

“因为干得好地产,不一定干得好农业。我知道的一个人,之前在建筑行业做得风生水起,靠承包项目赚下亿万身家,后来由当地政府牵头,投资近2个亿做一个3000亩的农旅项目。”

“亏大了吗?”

“这个田园综合体做了四年多,一直在亏损,始终没有起色。为了寻找出路,他带着手下的核心团队,在全国考察了几十个项目。”

“在他的眼里头,那些项目大多数运营得一般,不少在亏本的边缘徘徊,有几个看上去不错,但不适合他的模式。”

“因为他是用盖房子的思路?”

“是啊,地产商的逻辑是短平快,时间一久,政策、市场都可能出问题。但休闲农业不管盘子有多大,都是个漫长的过程,除了前期基础设施的建设,后期运营至关重要。”

“以行道树为例,一般的农庄和农旅项目都是从小树苗栽起,但你为了立竿见影,直接移来大树,光买树就花费近千万。”

林双点点头,这确实不可取,林昭的农业园成功也是因为她有市场,而且她用了几年时间去养地。

“大门看上去很气派,也打造了很多的景观,竖了很多的雕像,给人土壕土壕的感觉,和周围的环境也不搭,其次,大笔的钱没有用在刀刃上,”

“也是,把这些钱做一些有趣的体验项目或者有冲击力的场景多好,做产品升级也可以呀。”

“花钱请来很多高端技术人才,为了让他们能留在项目部,开出比市区更高的价格,不到二十亩的猕猴桃大棚,专门从省农科院请来专家做指导,虽然最后的产品口感确实还可以,但产出全部都用来支付顾问费了。”

“您不也挺高科技的吗?”

“他有我的市场吗?”

“哦对!”

又过了一会孙妍已经提着家物什过来了,还换了古装。上身穿衫下身穿裙子,上俭下丰,衣身部分紧身合体,袖口肥大,裙子是多折裥裙,裙长曳地,下摆宽松。

走在竹林小径上,别有一番美感。

“觉得怎么样?”林昭问道。

林双看看她:“什么怎么样?没怎么接触,感觉还行吧。”

“也不是每一个孤儿都是穷孩子,她家条件还可以,因为一次车祸,她活下来,父母没了。”

“几岁的事?”

“八岁。后来我找到她,在网上联系,跟她说就当父母出差去外地工作,然后只能网上联系。”

林双点点头:“这是个好办法,但现在她....”

“心里当然早就知道了,已经渡过最危险的时期了,人长大了,学会了自己生活,也有兴趣爱好。”

林双余光看着林昭的侧脸,想像着她在网上替好多女孩当虚拟母亲的样子,不由动容。

“也不光是我一个人做,唐沅,杨米她们都参加了,我一个人也聊不过来。”林昭像是知道他在想什么。

孙妍已经走近了。

林昭露出笑容,拍了两下手:“这个是汉服吗?”

“是的。”孙妍笑着点点头。

林昭对林双笑道:“大明星,你看小孙这打扮,挺契合这里环境的。这衣服是买的还是自己做的?”

“是买来的样子和料,自己做的。”孙妍柔柔说道。

林双点点头,问道:“热吗?”

“还可以,现在有风还好。这里海拔高,也不太热。现在是二十七度。”

虽然没人说,但林双也能猜得到,孙妍应该是有过培训或说心理建设的,见到名人应该表现得如何如何。

孙妍开始摆桌,取水,动静很小。

“很多细处,老板如果不会去精打细算,都交给下面的人去操刀,但他们都是拿薪水干活的人,没有一套严苛的管理制度约束,哪里会为老板处处省钱处处抠呢?”

“有的人...”

林昭对着远处楼上招招手,“只是一个百来亩的农庄,两年投入不过百万,第三年已经开始盈利了。”

林双知道她是叫唐沅跟丽菲一起过来,随时上课。

“人家怎么做的?”

“在老家花了五十万盘下了一个二手农庄,水电路齐全,厕所、停车场、餐厅都可以拿来直接用,还有一个两层的接待中心,省去了基建的费用,更重要的是比自己从头干起能节省大量的时间。”

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