第七章 买房记
他们把飞船挺好。考察住房。
房子：潍坊十村，4F，
裸价：平米（不包含中介费，和税费，税费我承担的呢）
中介费：2W（中介上房~我知道我被宰了，但是中介有很多故事和心得，后面慢慢讲）
贷款银行：工行（房龄是85年的，后来商贷30年，公积金15年都贷到了，给也要买老公房的MM们参考）
主角：我和老公（1个90年1个88年，2个人都是外地户口，请大家买房前一定去领证！）
买房周期：第一午决定买房，第二天晚上签单（后悔，大家千万别学我，楼下有经验）
重要信息暂时想到这么多
先从决定买房开始说吧~
因为年龄小，我和我家人不想那么早结婚，但是婆婆是农村的，老是打电话苦口婆心的劝我。为了婆婆高兴，我在3月初竟然脑残的答应结婚。
答应结婚以后，我就开始决意要买房子。
当时我告诉自己，我什么事情都可以，但是，在房子和什么时候要小孩这2件事情，我一定要坚定！
我们的存款只够付首付的3分1，所以想让婆婆出另外3分2。
买房我LG不管的，让我自己去和婆婆说，他的心态就是买到就好，买不到就将来靠自己奋斗买房子。
婆婆不想支持我们买房子，感觉上海房价太贵了，老家能买个超大的房子了。也不想我们背那么重的贷款。
总之，最后，经历重重困难，说服了婆婆，她把首付的3分2打给我们。（当时乱感动的，，以后一定对她好啊！！！！）
另外和LG平时人缘还行，又借了15W上下付税啊什么的。
另外，LG是技术男，平时不关心钱，也不关心什么名字，所以最后写了我们2个人的名字。
婆婆答应买房子的当天傍晚就出去看房子了。
我和老公当时什么都不懂，脑残到连什么是户型全明，什么是边套都不懂。。
当天晚上去的是《我家》，接待我的是一个话也说不太清楚的新中介，
看的第一套房子，小区zhong yāng，3F，那间房子不满5不唯1，但是税费各付~
我表示感兴趣，所以中介把上家约来。上家是一个非常慈祥，更加jing明的中年叔叔，
他开车带我们去看房，后备箱一打开，一布袋的钥匙，用木板盯满，有3，4个木板那么多。产证能打扑克牌的
我和那个叔叔彼此看对眼，所以当即决定去中介付定金。。。
到了中介才知道，上家是不承担税费的！！！！！我不懂是中介搞不清状况，还是故意捣蛋。不满5的房子啊，多出来那么多税费，我们出不起，所以，就放弃了。
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这次的看房经历，让我再也不想找一个没经验的中介了。
1是因为他手里没啥房源（中介因为内部竞争，会把明明没卖出去的房子，在联里写已销售了）。
2是因为这个中介嘴巴根本不能说，自己交易规则都不清楚，还指望他见机做事？做梦吧~~
所以，请大家一定要多跑几家中介！找有经验的中介！！！！
第二天LG上班去了。我继续看房子！来说说我的奇葩经历吧~尤其是中介同行不要错过！
刚说了，我不喜欢牙膏，所以最奇葩的先登场：
我不知道在哪里看到《九间伴》比较靠谱和诚信，所以我直奔《九间伴》，
我一去中介就直接说明我的需求，我要什么什么小区，多大面积的房子，以及我和我老公什么条件（因为要贷款），让他们有针对xing的带我们去看房子。
但是，那个中介，竟然非常不情愿给我介绍房源，最后只介绍了一处~
并且中间一直在问我，你能直接签合同吗？我说我只能直接签定金，合同要过几天再签。然后他们就好像很不情愿的样子。
我懂，他们是以为我逗他们玩呢。
但是我不喜欢和他计较，我要买房，只要他能给我房源即可，于是我们约好看房时间
然后我就走出这家中介，想去别的中介那里找房源的。
但是，立马接到了《九间伴》的电话，告诉我说，那个房子出掉了。。。
我心里真的只有呵呵呵。现在每次路过他们店面，连看都不要看一眼。
然后，我在篱笆上联系了一个中介，那个中介在篱笆上报房子的价格，我感觉会有经验一点。
见面之后，这个中介明显老道，手里房源也多，当时对他印象很不错，以为会在他手里签单。
当时的房源很少，他给我介绍了我最后买下的那间房子，我们约好晚上来看房。
但是到了晚上，他告诉我要交意向金，
我当时篱笆帖子看怕了，都说坚决不要往中介手里交钱，所以我就没去看那套房子。。。
那个中介可能忙，也就没再联系我。
前面说了，我以为我会在篱笆上联系的那个中介那里签单。（因为我相中那个中介介绍的房子，也就是我最后成交的那套）
但是由于离看房还有一段时间，所以我就去了这家中介的隔壁，《上房》
最牛*的中介登场了！！
当时，我的中介A姐正在打电话，我和她们简单的说一下我的需求之后，我就走了。。。
没想到，A姐下午竟然给我打电话，A姐态度非常非常非常非常客气的噢！！！！！！
A姐说要带我去看楼上中介介绍的那套房子，我问要意向金么？
A姐说要的，但当我表达了我不太想交意向金，A姐立马听明白了，她说，，那就不交意向金~
于是，我被A姐带去看房子。
到了楼梯口，A姐再次和我提意向金，我再次表达了不想付，付了就不看的意思。
A姐这次彻底死心，说，那她帮我想办法。
很抱歉，我不能把A姐想的不付意向金就让同意看房子的办法写出来，因为我感觉这属于A姐的私人能力吧~
总之最后，A姐带我去看了房子。我看中了房子。直接去了上房，付了定金。
A姐之所以牛*，我楼下说啊。
这个楼层主要说说中介A姐介绍下A姐背景，上海人，比我大一点，估计80年上下，
之前我说了嘛~A姐的态度特别特别好。。
但是一到了签定金的谈判桌上，A姐的态度，立马180度大转弯！！！
她各种催！各种凶！一直嫌弃我和我老公怎么这也不懂，那也不懂！！！！
很多帖子都说，中介是你签单之后才态度一百八十度大转弯的~
但是，A姐是在我准备签定金的时候非常凶的~
因为她看出来我和我老公没经验，是傻空，而且对这种装修好饿房子很满意，所以她吃定我了
她一直催我，说我哎哟怎么这也不懂那也不懂，
让我明明一个工作中蛮有能力的小姑娘，在她面前完全慌了！！！
我心慌啊！！啥要求都不敢提，问个问题都得想半天！！！！
你说，签的定金合同能对我有利么？？？？
所以最终，签的合同对我是各种不利！！！
但是，A姐在我签完定金后，又对你很客气了，虽然不那么主动，，
但是办事，依旧是尽心尽力，非常有经验的噢~
所以我们的交易，就这么顺顺利的完成了，最后拿到了产证~
所以，虽然我被A姐坑了，但是我心里还是很敬佩她，
我喜欢她这样的干净利索！！！
下次买房子，我还是会去上房~
接下去说说我的贷款、我的上家、和我买房的一些经验~
当时的我，真的是傻空，就是当天决定买房，第二天就买好了，连购房流程都不懂，又如何去签对自己有利的合同呢。
后来交易顺利，真的感谢我的中介A姐，她做事情很清爽也很有经验。以后过节了，拎点水果去看她。
我要向你学习，多做一点功课，多争取一点对自己有利的条件！
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