（一）村里分成//
两人先去了趟刘村长家,毕竟是买村里的地，虽然是荒山坡，但还是要先知会他一下的好,这也是顾青彦的建议。
不得不说，顾青彦虽然年纪小，但在人情世故方面要比韩采薇熟练得多的。
刚好刘村长在家,他如今伤还没好全,大部分时间都在家,所幸有县衙给奖励的十两银子,加上他每个月做村长的月例,这一段时间不能干活家里生计才能没有受什么影响，不过为了修房也是勒紧了裤腰带的。
因此韩采薇顺手拿了一只熏兔子，哪怕不求人办事,打好交道也是礼多人不怪,这点她倒是知道的。
这边坐在自家院子里的刘村长见两人过来,热情地招呼道，“来来，快进来，这上午来得早忙乱着呢，就没有招待,这会儿进屋喝喝茶，就是不是什么好茶叶，你们可别嫌弃呀。”
他嘴上说着待客的话,心里却生怕顾青彦反悔早上所说的专心科举的话，虽然他知道顾夫子的文化水平更高，给孩子们上课更好，但他也希望人顾夫子好好学习,继续科考今后好做大官，这样他们村走出去也有面子不是。
“村长叔，茶就不喝了，里面忙着修房子呢，我们就不过去添乱了，就在这儿说话吧。”顾青彦看了看院子里面杂乱的地基工地，扶着刘村长又在边上板材堆放处坐下说道，。
刘村长顺势坐了下来，面带疑问地看着两人，不知两人一起来这是所来为了何事。
韩采薇跟着走上前去，递了熏兔子过去，直截了当地说道，“村长叔，这兔子你收下打打牙祭，我们来是想问问，我家想把竹林过去的那块坡地买下来，村里能同意不？”
刘村长听了她后面这话，顾不得推拒兔子，见她认真的样子不像是开玩笑，满脸疑惑地问道，“那坡地都荒得很，买它来干啥啊，不好种粮食的，再说你们自己家的好地可都种不完的。”
他这话说得直接，因为之前和这两人打交道不少，更是在韩家住了好多天，没少吃她家的鸡肉鸡蛋，真心把两人当了自家晚辈看的，于是好心提醒道。
他可是知道这两家人的开荒水平的，靠河的好地都开得那个费劲，更别说那山地了，上面可不止杂草，荆棘小树都多得是，要开垦出来可要不少人力，明显不划算的呀。
如今可不比现代有各种高产种子，还有红薯土豆玉米都适合种在坡地上，如今的主要粮食，小麦粟米这些可都是要种在平地上的，需要水的很，所以这坡地开出来，除了种点豆子之外，用处不是特别大。
韩采薇听他这么说，也不隐瞒，直接说道，“我家买来不种粮食，准备开出来在上面搞蚯蚓养殖。”
刘村长敲了敲手上的烟斗，沉思了下，“唔，养蚯蚓倒是可行，前几天向前村那苟村长还来找我打听养殖方法呢，说是他们村也要学了去养，我当然是不会告诉他了，不过私下肯定会有人说的。”
“但是咱村里那么多人都试了，这方法看着简单，却不是谁都能养好的，也就你们几家养的出肥料多，如今还有的卖，能扩大养殖的确是不错。”
韩采薇听了这话连连点头，她正是看重这一点，养蚯蚓好像是没有技术门槛，但其实里面道道多得很，她当初知道个大概，也还是花了很多心思和两个小妹一起认真琢磨了好久才算是养明白的，如今扩大养殖，更是放大规模效应，到时候把蚯蚓土肥料的价格打下来，别的人就更别想轻易进入和她们竞争了。
“不过那一块可不小，好几十亩呢，你养蚯蚓也用不了那么多吧？要不少买一点？这样开挖起来也快。”刘村长又担心地道。
见刘村长实实在在为她着想，韩采薇解释道，“除了养蚯蚓，还打算养点鸡鸭，另外种些果树之类的，不怕地方大，就想着把一片都买下来算了。”
刘村长见她心里已经有了成算，不由得点点头，不过还是补充说道，“如今山里野果子多得很，桃子、梨子、李子、柿饼、枣子这些山里都有，却都不太甜，根本卖不上价，有想吃的自己在家院子里种上几棵就行，所以这种果树还得仔细斟酌好。”
“村长叔说得是，果树和鸡鸭都后面慢慢再说，想先用那块地把蚯蚓养起来，如今正是用肥料的时候，尽快养出来就能马上用了。”韩采薇如是打算着，至于刘村长担心的果树，她想着到时候要去找点好苗子，去府城看看，试试嫁接之法，只是这不是一日两日能搞好的，后面还需要慢慢尝试。
顿了顿，等边上的一阵凿石声音过去，韩采薇又接着说道，“另外，养蚯蚓的收益，我想给村里一成，毕竟是在村里养，到时候还需要村里多帮扶帮扶。”
听了这话，刘村长一下子激动得站了起来，刚才还只当是人家的事，所以只是例行关心一下，如今没想到竟然还和村里都有关了。
他当然说不出拒绝的话，如果这蚯蚓养殖场能办好的话，村里有这一成的收益，今后可的确是能办好多事呢，修路、修河、修学堂就都不要靠着县衙拨款了，那可是太好了，不过还是按捺住立马答应的冲动说道，“那你可想好，那荒山说起来可不是村里的，价格可不是村里说了算，如今不比往年了，往年一般是挨着的山土都分到村子里了，如今却是都还在县衙手里呢。”
韩采薇坚定地点点头，分给村里一成不仅仅是因为那块坡地，也是希望后面村里能帮忙多多照看一些，另外就当是回馈乡邻了。
见她拿定了主意的样子，刘村长放了心，激动地说道，“村里确实需要有些进项，所以我也不和你客套了，不过村里能帮忙的你尽管开口，我们拿了一成那肯定是要出点力的，后面我也会把这个事情都告诉村民们，让大家都多支持支持你做的事。”
“哈哈，到时候多买我出的蚯蚓土就是，到后面蚯蚓养殖场建起来后，成本收入我这边会做好账本，每月按时拿出一成的收益给到你们这边。”韩采薇爽快地说道。
刘村长见她心里有成算，这才放心地点点头，收了烟斗，拍了拍衣服上沾的木屑后说道，“如今村里还没有过买卖过土地，在以前一般都是村里同意后找到里正去县衙办章就行，如今咱们这儿都没有里正，所以如何买地的具体章程我还不清楚，这样吧，我和你们一起去趟县衙，跑一跑这个事情。”
见他明显更加热心的样子，韩采薇顿时觉得分给村里一成收益这个事情确实做对了，不由得悄悄看了眼边上作陪的顾青彦，多亏了他的提议。
而顾青彦接到她的眼神，悄悄抿了抿嘴，心里有点小得意。
由于今天要搭人，所以把驴车后面的货箱卸了下来，只留一个板车拉在后面，顾青彦自告奋勇去赶车，韩采薇和刘村长坐在后面的板车上，“哒哒哒”声中向县城方向而去。
驴车上，韩采薇悄悄盘算了下手上剩下的银钱，除掉最近修房子、买铺子、买驴车、买县城院子等等的花费，如今她手上剩下的只有不到五十两了。
她有些担心银钱不够，因为大致走过几圈，估计那一大块能有个四五十亩，一个足球场十亩地的话，得有四五个足球场那么大，五十两就能买下？她有些不敢想，毕竟现代买这么大块地的话她是怎么都买不起的。
不过想到顾青彦之前说的话，一时心里又多了点底，不够再问他借点好了，反正他看上去不太差钱的样子。
顾青彦：……误会。
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（二）县衙买地//
现在去县城的话，还是走之前那条土路，上次暴雨冲刷后，坑坑洼洼了不少，，幸好这小黑驴算是机灵，知道躲过大坑，不过也把几人颠簸了个够呛。
刘村长看着这条路，心里想着村里要有钱的话，就可以把这条去县城的路好好修补一下，像村里那段一样，抹上三合土夯紧实，大家去县城就又能快得多了。
而不是像现在这样，村里没钱，只能全靠着县衙，县衙遇到人手不够的时候，他们这种改善性的需求自然就顾不过来，还不知道哪天能轮到这儿呢。
想到这里，他对于蚯蚓养殖场更是热心了几分，见着一路上这驴拉的驴粪蛋，另外两人都没有停车去捡的意思，不由得心疼道，“这驴粪蛋，可惜了，发酵后喂蚯蚓正好，如今都要开蚯蚓养殖场了，我就担心那蚯蚓们的吃食不够。”
韩采薇有些一言难尽，村长啊，你之前可不是这样的啊，这养殖场都还没开起来呢，咋就操心起来了，感情这一成收益分成的诱惑力就这么大了嘛。
顾青彦扬起来的手犹豫了下，刘村长说得好像有道理，一时不知这鞭子是应该抽下去，还是停了车去捡驴粪蛋，他是知道养蚯蚓需要这些东西的，但不知道是不是连这一坨都必须要捡起来，于是转头看向韩采薇。
韩采薇抽了抽嘴角，这一个个的，咋都和这米田共过不去了，她可没有那捡新鲜热气腾腾米田共的癖好，于是连忙说道，“也不差这一点半点的，我们赶紧去县衙吧，别去晚了他们都下衙了。”
听到这话，同样内心抗拒的顾青彦，才连忙扬起鞭子抽了下，赶紧让小黑驴往县城跑去。
面对还忧心忡忡为养殖场操心的刘村长，韩采薇安慰道，“如今家家户户养的家禽多了起来了，蚯蚓吃的倒是一时不缺，另外蚯蚓种也不缺，我家两个坑里，还有彭家和张家的各六个大坑里，蚯蚓多的是，不够再等产卵一波也就都够了。”
“提前把蚯蚓坑挖好铺设好，排水保暖这些都做好，照料起来倒也不会太费劲，应该是能做成的。”她颇有信心地打气道，心里想着最好弄成那种土砖房，做紧密点，留几个通风口就行，这样既不怕日晒也不怕雨涝，天气冷了直接在里面加炭盆即可。
刘村长这才稍微放心了点，三人说着话很快便到了，进了城门后把驴车锁在了韩采薇买的院子里，这才赶紧向县衙方向走去。
如今这永安县城里，虽然还是只有一条商业街，但几个月过去，已经比她们刚来的时候繁华多了，县衙开的那家大杂货铺两边，已经零零星星开起各种小店来，比如韩采薇的王氏杂货铺，以及边上王青花的王氏布庄，再还有一家药铺、一家铁匠铺、一家小餐馆、一家石匠店……等等。
只是这些铺子都是如王氏杂货铺一样，逢五逢十才开一次门，因为如今这县城里，就逢五逢十赶墟的时候人还算多，其余时间都还是冷冷清清的。
全县城目前一共有50个村，韩采薇基本上都跑了一遍，发现每个村平均二百来号人，算下来全县大概共有一万人。
这点人口放在现代，那不够组成一个镇子的，更别说这一万人还零散分布在各个村子里，很多村离县城远，五日都不见得能来县城一趟，所以哪怕热闹的时候，县城这条商业街也就几百来号人买卖，这些铺子就是做这几百号人的生意。
这也是为什么韩采薇打定主意还是要搞农场，因为如今这商业实在是发展不起来啊，她是不知道别的穿越大佬是怎么做生意的，但这肯定得有人口啊，还得人多，还得人都有钱，这商业才有搞头。
不然像她搞个货担子，各村的市场就已经饱和了，如今大多人家都是自给自足，除了买点油盐酱醋针头线脑之外，都不需要买别的，做生意真的不好做，只能挣个辛苦钱。
不过蚯蚓土就不一样，如今县里大力发展农业，三年免税，各家都卯足了劲儿开荒种地种田，对肥料都需求迫切，这个市场就要大得多。
这些都是她应用自己在现代接触的有限商业知识做的分析，当她上午说给顾青彦听的时候，对方不由得再次瞪大了眼睛，再次对韩采薇侧目相看起来。
“原来做生意还有这么多讲究，这分析市场空间的说法我还是第一次听说，不过确实是很有道理。”顾青彦感叹道。
“那是，如今咱们县各行各业的市场空间太小了。”韩采薇说道，“不过这蚯蚓土就不一样了，家家户户都用得着，如今新地又都肥力不够，到时候我来卖的话，自然有市场。”
顾青彦点点头，心里记下了这个，顿时觉得这生活中处处皆是学问，难怪上次汤县令说如今正愁人口的问题，这人口不够多，商业都难以发展起来。
所以这繁衍人口还是迫在眉睫，不过这却也急不来，除了快速引入之外，自然生长那还是要些年头的，哪怕今年就婴儿潮了，这一批长大也都得好几年，不过如今这些古人都爱生，生活好了，真卯足了劲儿造起人来，也还是挺快的，玄明帝那边正是颇有耐心地等人口再次繁衍起来，再做别的打算。
只说韩采薇她们三人找到章衙役，说明了来意，章衙役一时也不知道如何办理，如今县里的荒地都是按人头分的，还没有买卖过，自然也还没有确定的章程，只得带着人找到留守在衙门内的县丞那处去。
“买山地？可以的呀，如今县里正鼓励农桑呢，能多开荒自然也是好事，这山地还能五年免税，五年后的税按照三等地收，价钱也相对于平地要低得多。”李县丞没有摆架子，接待了几人，听到来意后，爽利地说道，这是汤县令之前就定下来的，只是下面的人都还不知道罢了。
听到这话，韩采薇一喜，没想到还有五年免税，地税更低，价钱还更便宜，当即恨不得就把那大片都买下来，顾青彦有眼色地追问道，“敢问县丞大人，这山地多少钱一亩？”
李县丞比了个“一”。
刘村长：“一钱银子吗？”心里不由得还觉得贵，平地的荒地当初都有人不要，如今要那片荒山竟然还要一钱银子一亩，那买下那一片五十亩可得好几两银子呢，虽说有五年免税，但谁知道五年能不能开完。
李县丞摇摇头，说道，“一两银子一亩。”
“嘶！这么贵？！”刘村长不由得倒吸一口气，那买下那一片岂不得五十两？顿时就想说不买了，发癫哟，花五十两买那么一片荒坡。
韩采薇却觉得还挺便宜的，毕竟她印象中土地一直是不便宜的，只是买完地她手上就没剩什么钱了。
李县丞给几人解释道，“如今县里人口不多，所以到处是荒地，但是这些今后都用得着的，后面不断有人出生的话，无论男女长到八岁都要分丁田，像你们村再往前走那个山谷，现在看着是空着的，今后可能都还不够分呢，因此如果现在要买山谷那块的话，靠河的就得五两银子一亩，离河远一点的二等地则是三两银子一亩，还有限额，不允许一家人买太多，相比较而言，山地一亩银子算是便宜的了，也不限制买得多，反正我们县如今荒山多的是。”
刘村长还是觉得难以想象，如今谁会花五两银子去买一亩地，不过也算是听明白了，价格是这么定的，暂时没人买县衙也不着急，反正后面用得着，而不是开始就定价低一下子卖光了后面都没得用了。
想明白这一点，他顿时觉得有点玄，这么多钱买一片坡地，这韩家丫头不会干那样的事的，那这养殖场算是黄了。
哪里知道韩采薇听完李县丞的话，当即说道，“那县丞大人，我家把那一片都买下来。”
“你家之前分地的时候有十亩的份额没有拿，如今还没过半年，这十亩的份额还可以用，按照一亩平地兑换三亩山地的话，你家可以不花钱拿三十亩山地。”李县丞说道，刚章衙役给他说了韩家的情况，他便如此补充，当时分地的时候，确实是说的份额没用完的半年内有效。
听到这话，韩采薇一喜，没想到还有这样的好事。
顾青彦则连忙说自家也有七亩的份额没用，想要换了二十一亩的山地。
李县丞没有意见，当即吩咐章衙役去量地给他们办地契，此时天色还算早，驴车跑得快还来得及。
刘村长这才稍微放了点心，这样就已经可以免银子拿到至少五十亩地，可惜的是他家的份额都用完了，不然全部换了山地给韩家好了，反正不用白不用，不过全村嫌地多的也就这韩家和顾家了，其他人家都没有份额了。
章衙役搞清楚这价钱和章程办法后，也不耽误，当即一行四人又往村里赶去。
量地这半年他是做得熟悉了的，绕过竹林，到了那片坡地后，只见是一个大偏坡，下面连着一片坪地不能算进去，左边则是竹林这一片也不能算进去，右边则是一道天沟，因此量起来也算快，一个多时辰后，就量出来一共有七十亩，比她们之前预估的要多。
“顾夫子的二十一亩份额也算上的话，一共可以有五十一亩份额不用银钱，算是县衙分给你们的，另外十九亩，一两银子一亩，则是一共十九两。”章衙役算完后说道。
韩采薇很高兴，没想到二十两不到就拿下这么大一片地方，左右两边都不用围，天然的屏障，只把下面打上栅栏，这一大片地就都是她的了，不禁喜上眉梢，立马就要跟着章衙役回去办地契。
还是人章衙役看时间不早了，恐怕来不及了，让她明天去，这才勉强作罢，刚好明天去府城也要经过县衙，明天早上去办也一样。
至于顾青彦的二十一亩份额，到底是算入股，还是她给钱买断，则要等着回去商量下再说。
不过不管怎么样，买完地，后面开荒、建蚯蚓养殖基地，她手中的银钱差不多都是够了的，一时心情轻松不少。：，，.请牢记收藏：,网址 最新最快无防盗免费阅读