高启山径直离开了学校，骑着车，开始在市中心闲逛。
身后不远，刘正阳两人开着一辆小汽车，全程跟随。
这一转就到了下午。
“果然，我的记忆没错，京海就没一家像样的大型超市。即便有，也没有后世那么专业。”
高启山喃喃自语。
后世的超市动既几千平，好几层楼。
现在却很少见。
这个时代，一些大型连锁超市正在疯狂抢占市场，开处在扩张阶段，品牌也没有形成。
高启山一开始，就想着要开一家大型超市。
赚不赚钱？
只要位置好，管理好，服务好，躺赚！
除了租赁费用和员工工资，其他几乎不需要花钱。
只要超市开起来，各种品类的供货商，会求着把货放在你的货架上。
还得掏加盟费、品牌费。
站着就把钱赚了。
一到过节，搞个打折促销，人山人海的能把大门挤烂。
急需的，不急需的，只要有优惠，顾客们都是大车小车的往家里搬。
最重要的是，现金流大，更方便洗钱。
当然，以后连锁超市开到国外，可以在国外这么操作。
开超市还有一个好处就是，大哥卖了十几年的鱼，非常擅长与顾客打交道。
今后由他管理超市。
服务水平绝对能赶超胖东来，打造超市品牌轻而易举。
接下去，高启山就开始物色门店位置了。
按照他的想法，直接买。
京海现在的商铺价格，市中心也才2500左右一平，一千平也才250万。
等大湾区经济腾飞后，这些不动产至少是20倍的增值。
再加上招人，进货，装修，办理各种手续。
一家超市从装修到营业，差不多也就600万左右。
一次性开两家，心就这么大。
高启山的选址目标蓬江区东方广场。
这附近有好多个新修的小区，还有学校和政府部门，环境整洁。
周围还集中了一些品牌服装店，百货商场等等。
一到节假日，人全往这边来。
在这里开一家大型超市，绝对是人多得挤都挤不动，生意好得不能再好。
在东方广场来回转悠了好几圈，在两条街道交汇的位置，高启山看到了一栋刚完工的商业广场，眼睛一亮。
七层楼高，里面很空，还没有店铺入驻，此刻正在招租。
进去一看。
地方足够宽敞，每一层都有近万平。
地下二三层就是停车场，非常方便。
关键是这里处在两条街道的交汇处，附近的住宅小区加起来超过二十个，绝对绝佳！
高启山一瞬间就决定，就是这里了，没有比这更合适的了。
摸出手机，对着墙上的招租广告打了过去。
“喂，远洋商城。”
“我想租商铺，过来谈吧，我就在大厦门口。”
挂断电话，等了没五分钟，一个西装中年人就急匆匆跑了过来。
看到高启山过分年轻的相貌，西装中年显得有些犹豫。
“就是我打的电话，我姓高，您贵姓？”高启山伸手。
“高先生您好，鄙人徐成志，有什么指教？！”
中年人很有生意人的操守，立刻调整好心态，跟高启山握了一下。
两人一边走进大厦，一边聊开了。
走了不到百米。
徐成志就通过高启山的言行举止，以及百达翡丽手表，判断出，这个年轻人是个有实力的。
“高先生，您看中哪一间门面呢？目前1到4层已经在招租了，最上面三层要慢一点，但最多两个月也可以入驻。”
“不知道这个商城，跟徐先生你是？”
高启山没有急着表态，而是反问了一句。
徐成志道：“好说，就是我投资修建的。”
高启山心说，这是直接找到正主了。
他随口又问：“建工集团承建？”
徐成志一惊，连忙道：“高先生放心，虽然说建工集团的名声不太好，但我这栋楼的工程质量，绝对没问题。”
高启山笑道：“呵呵，在本地搞房地产，少不得跟他们打交道。你这招租多久了？怎么没人入驻？”
徐成志道：“刚开业没几天。钱全投进去了，也没做什么宣传。而且我这个位置好，价格不便宜。有意向的人倒是挺多的。”
“徐先生的生意做得挺大啊？”
“哪里哪里，也就六七千吧，多年积蓄，全砸在里面了。”
说到这里，徐成志一脸苦涩。
几千万的身家，在大湾区都不算少了。
来投资之前，他计算过，无论人工，还是运输，京海都比其他地方要便宜，地价更是低到几乎白送。
徐成志以为，这会是一笔稳赚不赔的生意。
结果。
建筑成本、公关成本都太高了，远超预算！
他刚来这里，就拜过码头了。
结果拜错了。
白江波根本不顶用。
然后动工，却是跟建工集团合作。
对方卡着建筑材料，漫天要价。
70块钱一方的沙子，建工集团能报价150块。
工人更是全听他们的。
他这个老板，半点指挥不动。
徐茂才想找外地的工人和材料。
没门！
他还差点被打了。
投诉举报，全部石沉大海。
工期一拖再拖，长达两年。
徐成志委屈求全，好不容易将这栋商厦修好，结果发现周围另外两个商城都快要竣工。
现在商城招租广告发出去半个月，问的挺多，但谁敢买，立刻就会被警告。
高启山一看他的表情，以及提到建工集团，再看对方紧张的样子，心里就明白了个大概。
他问道：“徐老板，你这商铺卖不卖？”
徐成志看了看高启山，故意矜持道：
“高先生准备直接买商铺吗？说实在的，原本我没准备卖，这个位置是市中心，附近已经是成熟的商业街区，以后房价只会涨不会跌。”
高启山摆了摆手，笑道：
“徐先生听口音应该是北方的，来京海几年了？”
“哈哈哈，两三年了。”
“呵呵，对于一个生意人来说。本金无法持续增加，利益无法滚动起来，就是亏损。你说是不是这个道理？”
徐成志下意识叹了口气。
确实是。
这两年他少赚了多少钱啊？
亏大了。
高启山道：“我把你这栋商厦买了，给我个打包价吧。”
“！！！”
许成志愣在当场，难以置信。
心中又喜又疑。
一栋商厦，这可不是租赁，也不是单卖一间，而是一栋，大几万平米。
这年轻人，是逗他玩，还是真有这个实力？
他们开聊到现在，还没得十分钟，就决定了？
“高先生，您当真？”
“肯定啊，我的时间很宝贵，自然是看中就出手。当然，徐老板如果没有出售的意思，我就到其它地方问问。”
徐成志已经心动了。
盖这栋楼，他将自己之前十几年打拼的积蓄全压上了。
他肯定，继续持有这栋楼，房价绝对稳涨。
但徐成志等不及了。
况且他来京海这几年，算是明白了一件事……这京海的水，太特么深了！
本地人都玩不转，更别说他一个外地人。
卖掉也好，还是回家乡吧。
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