尽管有两千多平,又地处闹市区。
但丁大伟的这层楼,就是清水,啥都没有,只能拿来当仓库,每年收不到多少租金。
这层楼,是当初他收来抵债的,他的大本营在涪城,对市区的房地产,并没有心思经营。
因此才想租给在沙区搞运输的陈康平。
陈康平的堆场,在沙区的边缘地区,市区确实还缺个仓库,两人都准备签约了,但现在嘛,什么都没有挽回“跟高升合作的机会”重要!
眼见李正贤露出了笑容,丁大伟知道,自己通过在美国的女儿,去查对方底细的事情,算是过去了。
借楼这个台阶,给得很到位!
他立即笑道:“西蒙,那层楼平时也是空着的,收钱什么的,那就是没把我当朋友了,这样吧,我再让手下的施工队,进去做个简单的装修。”
要做,就要做得彻底些。
楼都借出去了,顺带装修一下,也没啥。
反正以后收回来,还可以继续当办公楼宇。
而且过几年,楼价上涨,他赚得更多!
一举多得。
能当上房地产商人的,没几个是傻子。
朱诚这时也及时插话:“老丁这人吧,还是很够朋友的,西蒙,你们公司的人,越来越多,新鹏这个场地,已经不够用了,那儿正好可以拿来当第二个场子。”
李正贤用手指敲了敲桌面。
他知道,这三个老江湖,自从跟春风投资签了合同后,天天都在打探春风投资的老底。
幸好蔡春风和他那群铁杆兄弟防守得滴水不漏。
不过对于自己招人的事,他们肯定知道。
他想了一下:“既然丁哥这么有诚意,在那层楼装修好之后,我就以每年六百元的价格,租两年吧。”
两千多平方,装修过的,每年六百元,这简直就是掩耳盗铃。
但三人都心中一宽。
知道这事过去了。
丁大伟笑容满面:“那资金的事情?”
在他说出口的一瞬间,李正贤就板起了脸:“丁总,一码归一码!”
他站起身,打开自己的电脑,调出双方共管的银行账户,再打开恒声的系统后台。
“从银行的来往流水中,你们可以看见,那四百万,进了恒声的银行账户,这个没问题吧?”
三人齐齐点头。
“我发过附属账户给你们,可以随时查询交易情况,恒声那边的电话查询、现场查询,我想,你们都有关系去做,钱是不是到了托管账户中?”
三人继续点头。
在2003年,基金业协会并没有被收编,还是个草台班子。
有关部门对信托资金的渠道,包括恒声托管后台的监管,并不严格。
因此当时的劣后资金、夹层资金,跟优先级资金一样,只要来源正当,都是直接汇入恒声的托管账户,由恒声统一管理。
最后形成了国内金融圈,有史以来最大的资金池。
金额之巨大。
即使是专业人士,也被惊得目瞪口呆。
恒声也单靠这个资金池的利息收入,就直接走上了历史巅峰!
李正贤指着总账户中,那整整八千四百万的黑色数字,笑道:“我想,你们都看见了,而且应该也去调查过了。”
“我们春风投资,和恒声签订了八千万的资金合作,对三位的资金,可要,可不要!”
他跟恒声签订的优先级资金协议,只有他和蔡春风知道。
连吴昆和龙笑东这种最亲近的人都不知道。
更别说对面这三个人了。
而且这种商业机密,恒声也不会透露出来。
不然百分之三的年利息,不眼红死有些利益集团?
苏风就算全身都是铁,也扛不住这些集团的敲打!
因此丁大伟等三人,都以为恒声的资金,跟他们的性质是一样的。
朱诚看了陈康平一眼。
他最初的猜想,是正确的。
春风投资暂时用不上这笔钱了。
“收下你们四百万,只不过是给你们一个继续合作的机会,毕竟强龙不压地头蛇,我们这群人,还需要三位在雾都的人脉!”
果然如此!
三人中,丁大伟有点急,他可是给了一层楼的台阶啊!
而且带装修!
“西蒙......”
李正贤挥了挥手,打断了他的话:“丁哥,本来我是不想跟你合作的,但我的几个上司,都让我给你一个机会,这样吧,三个月后,我们再进行大规模的资金合作,如何?”
什么叫上司给机会?
那是老子免费借给了你一层楼!
艹!
丁大伟气冲冲地坐在了沙发上,他也不敢明着骂出来,毕竟双方的关系刚刚好转。
李正贤也没有封死双方扩大合作的门路。
而且有了恒声的八千万后,春风投资确实对资金,暂时没有那么大的需求。
四人继续聊了一会儿后,丁大伟等三人就起身告辞了。
李正贤坐在老板椅上,悠闲地转了两个圈。
“贤娃儿,你怎么知道,丁大伟会通过他女儿去查你?”
蔡春风从门外走了进来。
“猜的,一群老江湖,要确认我虚构的身份,必然会用手段,这是咱们国人的传统手艺。”
李正贤笑道。
“那你又怎么知道高升的情况?”
“呃......在网上买的,哥,你信不?”
“我信你个鬼,算了,你不说,我也懒得问,贤娃儿,跟他们打交道,还是要提高警惕心,这群人,都不是啥省油的灯。”
“让昆哥和大山哥他们加紧套路客户,要不是只有四百万的劣后级资金,我又何苦把到手的四千万,推出去三千六百万呢?”
“那恒声的八千万呢?”
李正贤惊了一下,看了一眼表哥:“哥,你没认真看过我们跟恒声签的合同?”
蔡春风尴尬地笑了:“看了,没看懂。”
李正贤笑道:“那八千万,无论在什么时候,都只是个虚假的数字,在这个额度内,我们进去多少夹层资金,他们就给我们两倍于此的优先级资金,并按此计算利息。”
他叹了口气:“我们做了一个大套路,但除了这三位金主外,其余的劣后级资金,十九个客户,只筹到了四百二十七万,没想到咱们雾都这么穷啊!”
两弟兄都相对无言。
套路到三十多个客户,但真正掏钱的,只有十九个。
2003年,雾都房价低,就算抵押了房产,能拿出几十万现金的,也不多。
李正贤叹了口气,“不过丁大伟借给我们一层楼,我决定把新人团队,全部调到那边去。”
蔡春风迟疑了一下,说道:“他有可能会在里面装隐藏的监控。”
都是老江湖,借楼?呵呵。
谁信,谁TMD是傻子!
想借此探听他们的虚实才是真的。
李正贤笑了笑:“等他简单装修完,我们再买个探测仪,把他装的监控全部拆了,换成我们自己的。”
蔡春风也笑了:“你小子......”
李正贤打开一个软件,整个电脑屏幕,顿时被监视画面填满。
其中就有新鹏地下车库的画面。
只见丁大伟等三个人,站在陈康平的奔驰前,似乎在讨论什么。
他指着陈康平说道:“哥,这个人,可以进行深入合作,但朱诚和丁大伟,只限于资金领域。”
“为什么呢?朱诚的人脉广、现金多,丁大伟有资产、政商关系都广......”
“因为......”李正贤缓缓说道,“他是做实体产业的,而我们以后要转型,必然需要物流运输!”
他指向朱诚:“这三个人中,他可能是最先倒霉的。”
因为雾都第一坑被抓时,跟着被抓的那群人,就有这位朱大哥。
他又指向丁大伟:“至于他嘛,我喜欢他的钱,但我不喜欢他的人,因为他是搞房地产的!”
蔡春风:“......”