第315章拍卖会

第315章拍卖会

但这么大的项目,资金是个大问题,夏林也不可能真把自己的钱都给投入进去。

要想做项目,又不想出那么多钱,那就只有一个办法,拉别人投资。

夏林和林薇薇几乎都赞同这样的做法,完全靠自己独资风险太大,而且很容易捉襟见肘。

夏林还提出一个主意,不让投资人把资金放在项目上,而是把资金投入到梦想华夏身上。

这样可以避免项目纠纷,二来可以确定林薇薇和夏林做主的地位。

林薇薇觉得这主意不错,只要拿下两块地皮,就能快速吸引投资。

夏林没参与,因为他不想自己什么事都当先锋,林薇薇既然是总经理,就应该给她足够多的信任。

不得不说林薇薇确实交际能力可以,几次去参加宴会,再加上和城建部门的接触,已经基本谈妥所有事项,对方也很支持。

地皮的投标自然是价高者得,不过突然杀出一家绿茂地产,突然对这两块地皮充满浓厚兴趣。

林薇薇端着红酒,穿着睡衣,看着夏林就分析道:“不应该啊,对方是做房地产的,这地皮买下投资房地产应该不恰当,目前江州的房价还没太高,花这么高的代价得不偿失啊。”

“除非也是和我们一样做商业中心。”

夏林提醒道。

林薇薇点下头,快速打电话让人去查,很快得到消息,绿茂地产和万胜地产达成合作,双方要开发商业中心。

其中万胜地产是要做一次尝试,从单纯的修房卖房变成搞商业中心做房东。

虽然做房东时间很长,但回报可观,夏林可清楚商业中心的房租价值。

国内地产首富老王一三年投资三十亿打造的一处商业中心,结果五年的酝酿,商业开发好了之后,六年后一年的房租就达到六亿,被他开会的时候形容为金鸡,不断给集团下金蛋,这就是商业中心房东的可怕之处,回报率实在恐怖。

原本夏林不重生,林薇薇应该和老潘一起做高档写字楼,也是做房东,只不过写字楼针对的是公司而已,商业中心就复杂很多,地段带来的人流,如何吸引店铺入驻,然后不断优化优质的店铺,赚店铺的房租。

写字楼的前景一眼就能看完,但商业中心的前景可不得了,以后可以孵化出许多东西。

夏林的出现,恰好就让林薇薇产生了改变,一方面继续打造名牌写字楼,另外一方面对于商业中心这样更大的计划,她也不反对,甚至踊跃参与。

林薇薇虽然觉得对手难缠,但大家是公开竞标土地,价高者得,并不担心对方真愿意第一次尝试就豁出去。

拍卖会现场,夏林和林薇薇一起出现,还带着不少公司的人。

林薇薇出门的时候已经和夏林聊过地价,大概在六千万左右成交,一旦突破七千万,那就不好办了。

夏林虽然觉得多一千万无所谓,但现目前资金紧缺,一千万也能压死人。

这一次一共拍卖五块地,城建部门的人来主持,气氛轻松,大家愿意喊价也行,举手加价也行。

夏林扭头一看,四排座位,来了不少中年人,一个个都是西服笔挺,穿着时髦。

第一块地皮很快就以三千万高价被拍走,紧接着第二三块地皮也分别以一千五百万和两千三百万拍走。

第四块地皮就是夏林和林薇薇看好的商业地段,一开始喊价就到四千万,随后每次两百万增加。

绿茂地产一口气喊到六千万。

林薇薇皱起眉头,举手喊道:“六千一百万。”

主持人高兴坏了,重复道:“梦想华夏喊到六千一百万,还有没有增加的?”

绿茂再次喊出六千三百万。

林薇薇笑了笑,直接喊出六千五百万。

这价格已经十分离谱,虽然是市中心,面积也大,但目前来说这样大的投资,很难赚钱。

绿茂的人脸色难堪,最终又喊出六千八百万。

林薇薇也不客气,七千万最高价。

所有人都被这样阔绰的手笔给吓一跳,夏林也觉得脸上有光,不少大佬瞧见自己,都仿佛自己才是幕后老板一样。

绿茂做出最后的一次喊叫,七千一百万。

林薇薇直接选择放弃,大家都有点失望,还以为能跑到八千万去。

最后一块地,也是梦想华夏的目标,虽然面积不如之前的第四号地皮大和位置好,但这里的价格也没那么贵。

绿茂由于以高价拿下地段最好的四号地皮,对于有意向的最后一块也没过多在意,最终成交价在四千八百万。

林薇薇拿到地皮,高兴坏了,没想到还有这样的意外之喜。

按照她的想法,这块地皮没有五千五百万是拿不下,结果因为四号地皮争夺太激烈,导致绿茂放弃了争夺,白白让她捡走一个大便宜。

拍卖会结束,酒会开始,城建部门组织大家伙吃点东西,顺便交流交流。

夏林和林薇薇填饱肚子的时候,绿茂的负责人万山河居然来到他们面前敬酒。

双方一番寒暄,这才知道都是误会。

绿茂是打算自己做商业开发,对于四号地皮最为看重,因为这里比邻江边,几百米外就是步行街这样的繁华地段,所以才会舍得高价拿下。

对于他们来说没有做过商业中心的开发,为了保险起见,自然是选择最好地段。

林薇薇祝贺万总拿下这块地皮,对于自己的那块地皮反而觉得是无奈之举。

这举动瞬间就让万山河心里乐开花,梦想华夏在首都开发的高档写字楼,也算有运转商业中心的经验,对方都觉得错失四号地皮是遗憾,可见这地皮的位置,确实能对商业中心有很好的加持。

万山河高高兴兴离开,夏林和林薇薇也相互一笑,觉着拍卖会赚大了。

虽然最后一块地皮地理位置不好,但偏偏也不是相隔江边太远,最关键是面积大,价格反而便宜,对于打造商业中心有极好帮助。

夏林随随便便估算一下,就以目前拍卖到的价格来说,这地皮就已经赚了至少一千万。

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