第28章 房屋租赁,坐着收钱就行

进入到物业中心大厅,女工作人员带着萧何来到贵宾区稍坐。

“萧先生,请您稍等一下,我现在就去请物业部门的领导过来。”

像萧何这样的大业主可不是她一个普通的物业工作人员能够接待得了的,必须让物业中心的领导赶来才行。

说完后,女工作人员迅速离去。

几分钟后,一名身穿白色衬衫的中年男子慌慌张张的来到贵宾区。

看到萧何的位置后,迅速的朝其走来。

“萧先生,您好。”

“我是印江域物业中心的总经理,我的名字叫刘玉辰。”

刘玉辰在介绍自己的同时,也是从兜里面拿出了一张名片,恭敬的递到了萧何的手中。

萧何礼貌的结果,看了一下其中的明细。

姓名:刘玉辰。

职务:物业总经理。

物业中心的总经理亲自赶来迎接,看来对待自己这个业主还挺隆重的。

“刘经理,你好。”

“萧先生,我代表物业中心,对您的到来表示最为热烈的欢迎。”

刘玉辰说话的同时,目光也是朝着放在桌上的那一箱房产证望去。

他也是昨日听销售部门的同事说,印江域的A区1栋新楼盘被一名神秘的萧姓先生给拿下了,并且还是一次性付的全靠。

我的个乖乖,这位萧先生还真是个大土豪,那可是整整五十套房产,总价值一亿多,竟然眼睛都不眨的就给买了。

在雾城市,能够一口气拿出亿数的资金来购买五十套房产,那可是极少的,就凭这一点,这位萧先生的身份就非同一般。

“萧先生,我已经吩咐人准备了蛋糕点心,我们一起去办公室内边吃边聊。”

刘玉辰一脸笑意道。

“那就麻烦刘经理了。”

萧何笑着回道。

“不麻烦,不麻烦,为业主服务这也是我们应该做的。”

刘玉辰说着抢先一步替萧何抱起那一箱子房产证,然后一脸献媚的带着萧何朝着自己的办公室内走去。

让物业中心的总经理如此热情的服务,这印江域内的业主中,恐怕也就只有萧何这么一个人了。

来到办公室,刘玉辰招呼萧何坐下,然后亲自为其准备好糕点饮品。

“萧先生,我听小刘说您这次来,是要委托我们物业中心代为替您租赁房屋的吗?”

刘玉辰问道。

这可是五十套房屋,按照印江域的房租价格,这一套至少也得五千起步,而且还是供不应求的状态,要是这单能够接下来,那从中的提成也是巨大的。

最为主要的是,还能够结识到想萧何这样的大佬级人物。

“没错。”

萧何点头道:“我这次来是准备把这五十套房屋全部租赁出去的。”

“交给外人不放心,让你们物业中心代为租赁,我也放心一些。”

刘玉辰回道:“萧先生,既然您选择了我们物业中心,那您大可放心,我们这里的租赁服务保证各方面都让您满意。”

“嗯,那就交给你们来处理吧。”

刘玉辰再次问道:“萧先生,请您说一下房屋租赁方面的相关要求,我们也好按照您预期的价格和出租方式来进行租赁工作。”

萧何想了想,自己也只是大致了解印江域的房价而已,对其这里的房租价格之内的,根本就是一无所知。

毕竟凭着他先前的条件,就那老式小区的房租都交得够呛的了,哪还敢看向印江域这样的高端小区啊!

“刘经理,这租赁方面的工作你们更熟悉,就按照你们的来办吧。”

听萧何这样说,刘玉辰大喜。

这物业中心代为租赁房屋,最怕遇到的就是那种喜欢较劲难缠的业主。

像萧何这般爽快的,他们的工作也更好展开。

“萧先生,按照我们印江域本身以及周边的房租价格来看,房租均价在四千到六千之间浮动,若是想要尽快出租,那价格调整在五千最为合适。”

“当然了,我们印江域的房屋资源在周边是最为抢手的,设置六千的价格也是完全可行的,不过这出租效率方面就要稍微慢一些了。”

“并且您所持有的A区1栋属于精装修房屋,租户可以拎包入住,这是极大的一个优势。”

刘玉辰说完话,在一旁静静的等候着萧何的回复。

“那就按照五千的价格来出售吧。”

在萧何看来,这房屋空着可是一点收益都不会有的,用一个合适的价格出租出去,那才可以让利益最大化。

“那我这边就给您按照五千的租赁价格来进行出租,至于这房屋的租金收缴形式您决定如何?”

刘玉辰继续问道。

“租金收缴就按照付一压一的模式吧。”

像印江域这样的高端小区,若是租金收缴形式放低一些,那出租效率也会高上不少。

“好,那我就按照萧先生所说的形式来进行房屋租赁。”

“不过这出租价格中,我们物业方面将要提房屋租金总额的百分之五点,对于这方面,不知道您这边能够接受吗?”

百分之五点。

按照一套房屋五千每月的价格来看,这一个月的租赁手续费就是二百五十元。

对于这些价格,萧何还是能够接受的。

“我这边没意见,就按照你说的办吧。”

只要物业这边能够把房屋合适的租出去就行了,其他的他也不想多管。

要知道,就算一套房屋提了二百五十元的手续费,那还有着四千五百元。

五十套房一个月的租金总和就是二十多万,一年下来就接近三百万。

自己什么都不用做,只需要安静的收钱就行了。

刘玉辰心中一喜。

按照一套房屋百分之五点的费用来提成,那五十套房屋一个月可就是一万多的提点,一年下来就是十多万。

这笔费用可都是他们物业中心的净利润。

除去手底下的员工提成,他自己一个月也能够多出五六千的利润,那是绝对不亏的。

在之后。

租赁房屋相关的事情协商完后,便是一一核对萧何所带来的那五十套房产证。

“萧先生,手续都已经办理完成,感谢您对我们物业中心的信任。”

“好,这房租租赁的事情就有劳刘经理费心了。”

签完合同之后,两人握了握手。

萧何也不多留,直接拿着那五十套房产证,迅速的驾车离去。

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