风水是种玄学，信得人不多，但国人置办房子还有墓穴时，这种玄学却很有市场，大多人都会产生宁可信其有，不可信其无的心态。
所以一听龙菲菲说房子风水不好，李存就不高兴了：
“呵，小姑娘，你年纪轻轻，还懂风水啊，大爷的房子，依路傍水，坐北朝南，你倒是说说有什么问题？”
龙菲菲不理李存，将魏羡鱼拉到一旁，推开窗户，指着马路道：
“弟弟你看，十字路口，开窗就是大路，犯了典型的路冲煞，你看旁边这面墙，明显比其他的新，说明发生过车祸。
你再看看这边的池塘，离屋太近，容易将阳光反射到屋内，令人头晕目眩，精力无法集中，是典型的反光煞，轻则破财，重则害命。
问题最大的是这地面，房基偏低，陷于土中，是聚阴之相，寒气很重，不利于女性康养。
你感受一下风，风吹在艮位，折女性阳寿，这个房子男人住着还好，女性容易害命，甚至影响下一代女性。
房子这么破旧，四面通风，但我进来时依旧感觉阴风阵阵，大爷，这里是不是死过人？”
“胡说，这房子干净的很，怎么可能死过人！”
李存急道。
“怎么没死过人，两年前你老伴不就是死这里了的，抬棺的时候我还出过力呢！”
王胜国躲在远处拆台道。
“嘶，怪不得，我说我怎么进来后冷嗖嗖的，姐要不我们出去说吧！”
龙裴虎紧张的看看四周，忍不住打了个哆嗦。
你冷，主要是因为你穿背心，看着往外面挪的龙裴虎，魏羡鱼翻了个白眼。
“你这小兔崽子，看我不打死你！”
李存这次是真的被气到了，举起棍子追了好几圈，最后还是没有撵上，才犹不解恨的走了回来，语气弱了很多：
“我老伴是善终的，这个房子4500一平，你们拿去再往上盖一层，稳赚不亏！”
“李老头你就得了吧，大娘60岁就走了，肯定是这房子的问题，你没听龙姐说嘛，这房子克女的，下一代也克。
你就算不为自己想想，也要为丽丽想想啊，还4500，2000卖了算了，去丽丽那里抱抱孙子不好吗？”
王胜国躲在柱子后面，时不时戳两句，气的李存不行，却拿他没办法。
魏羡鱼看着活跃的王胜国，暗暗猜测，这应该就是所谓的房托了吧，只是这次是买房的人找来的。
“姐，我觉得大爷说的没错，只要往上盖一层，就相当于2000多一平，就算死过人，但贵在便宜啊！
风水这种，应该也可以改的吧。”
魏羡鱼依旧犹豫道。
龙菲菲摇了摇头，将魏羡鱼拉到一边：
“弟弟你看，这个地基比池塘低，池水倒灌，你戳戳这边的土，都是软的。
你再看看这几面墙，原本他们是承重墙，却被砸了扩充空间。
还有这边的柱子，你看里面暴露出来的钢筋，只有一层，严重的偷工减料，根本无法承重。
你看这边的砖，应该是最旧的，也就是说这房子少说也有40年了，期间翻修了很多次。
别说往上修一层，就是这一层，估计也保不住，至少属于D级危房。
如果找住建部门过来鉴定，它应该马上就会被要求改造，无法脱离危房，是不能住人的。
裴虎，你掰掰这面墙上的砖看看。”
龙裴虎有点懵逼，伸手掰了一下墙，发现轻松就掰出来一块砖，疑惑的递给龙菲菲：
“姐，这砖怎么了吗？”
龙菲菲捡起一根木棒，在两边的水泥上戳了戳：
“你看这个沙化的程度，这里沙子和水泥的比例，少说达到了7:3，甚至更多，属于严重偷工减料。
这房子不但地基不行，承重不行，连四周的嫁接也不行。如果弟弟想再盖，唯一的办法是推倒，然后打好地基重建，但审批也很麻烦。
不然只要你敢往上盖一层，稍微大一点的风，就能把房子掀翻。
我推测如果后面没发生车祸之类的破坏，这个房子还能撑个5年，一旦受到大的外力破坏，随时会塌。
但一旦推倒，就变成了0，住建管控很严，就算原拆原建，也是需要审批的，不像你直接往上推一层，违章管控要宽松很多。”
魏羡鱼有点懵逼的看着龙菲菲，虽然一开始就说好，他演红脸，龙菲菲演黑脸。
但这个黑脸好专业，专业到魏羡鱼都觉得自己再买这个房子，自己就是傻子。
李存也咽了口口水，因为他发现她说的似乎都没错，这房子似乎真克女人，不然为什么老伴这么短命，女儿总是不顺。
前不久确实也有住建部门，过来说他的房子是危房，但他不给他们鉴定，最后不了了之了。
还有这个房子的房龄，他估算了下，差不多也有这么多年月了。
魏羡鱼低着头往外走，龙菲菲把房子贬的一文不值，让他一时不知道怎么继续。
“小伙子，大爷看你面善，如果你真喜欢这个房子，价格我们可以再商量啊！”
见魏羡鱼要走，李存连忙拦住了他。
“姐！”
魏羡鱼可怜兮兮的看着龙菲菲。
龙菲菲翻了个白眼：
“该说的姐都说了，钱是你自己的，你看着办，塌了我可不管！”
魏羡鱼脸色一喜，开心道：
“大爷你给个价吧！”
“四千四…二，四千二怎么样？”
李存试探道。
“卧槽，李老头，你钻钱眼里了吧，旁边不会塌的，也才要4000，你这个快塌了的，要4200？”
王胜国远远的躲着嘲讽道。
“你这逼崽子懂个屁，老子420平的土地，和他们那些格子间一样吗？”
李存咆哮道。
魏羡鱼犹豫的看着龙菲菲，见她摇了摇头，犹豫的脸色也坚定了起来。
李存算是看懂了，有钱的是这个小伙子，但他什么也不懂，所以听这个姑娘的，但这个姑娘显然是个行家，于是向姑娘征询道：
“小姑娘，你们说，你们觉得多少合适？”
“大爷有点说的不错，就是这里有420的土地，但也就土地值钱，我出2800！”
龙菲菲理所当然道。
4200到2800，魏羡鱼都忍不住倒吸一口凉气，这是直接砍三分之一啊，要不是今天亲眼看到，他想都不敢想。
“滚，我算是看出来了，你们是来消遣我的，我不卖了，不卖了，都滚！”
李存勃然大怒，生气的甩上门，将他们关在门外。
“可惜了，这个池塘！”
龙裴虎叹了口气，他挺喜欢这里的。
“姐，2800是不是太低了点啊…”
魏羡鱼觉得这个地真的很值钱，十年后批地就基本不给了。
“嗯，以他的地段和位置，其实4500不高，最难得的是它只有一层，我们可以往上扒一层，再搭一个铁棚。
如果能审批下来最好，就算不能批，违建在拆迁的时候也可能会算的！”
龙菲菲点点头，她对这里也很满意。
“你不是说地基不行、承重不行，随时会塌么？”
魏羡鱼一愣，却见龙菲菲给了他一个俏生生的白眼，这才反应过来，卧槽，果然漂亮女人的话不能信。
但也不能怪魏羡鱼轻信，她当时表现的，实在太专业了，唬得魏羡鱼都一愣一愣的。
“羡鱼，最近要是李大爷给你打电话，你就说3200一平，再多就不要了。
裴虎，你跟我来，一起去感谢一下王胜国，他这次给我们的信息，可是帮了大忙了！”
龙菲菲拉着龙裴虎，朝远处等待的王胜国走去。
看着相谈甚欢的三人，魏羡鱼一愣，李大爷联系我？他怎么联系我，我都没给他联系方式啊…