第二百五十章 复式新户型

有了古校长的暖场,确实让开盘当天的认筹率增加了,达到了60%。

基本都是好的楼层,剩下的40%,要么楼层不讨喜,要么就是朝向不讨喜。

但毕竟是第一天,房量较多,客户都有来挑。

到了26号,还是有中介带着客户过来,把朝向不讨喜的叶解决掉了,一些低楼层朝向好的也解决了。

两天的认筹率达到了80%,算是开盘很成功了,为此,苏成还给驻场的人,每人一千的奖金。

呃,苏成这拍马屁的迹象越来越明显了,但叶平觉得还行,驻场确实挺辛苦的。

剩下的尾房就比较难卖得动了,况且客户都知道三期国庆节的时候开盘,到时候还有来选,何必挑现在不好的楼层呢。

所以剩下的四天时间,仅认筹了五套,二期还剩下40多套房。

这次打街霸的人都没有收获,不过卜正银和任小鱼在一期开盘的时候,打街霸获得的客户,这次终于抢到自己想要的房号了,让两人每人收获了5万多的业绩。

也许是近期新楼盘有点多,众人手里的客户并不是很多,导致荣朝分行在尚景名苑二期的开盘中,收获甚少,仅成交三套。

除了卜正银和任小鱼的那一套,还有何欣宇的一套,董玉竹和她男朋友孙岳的一套。

还真别说,董玉竹这个男朋友,挺给力的,有点叶平去年的风范,但也被他自己的经理骂了一通,不过这下让荣朝分行的人都认可了他。

驻场每人35万多的业绩,四位就是140多万业绩,再加上成交的三套,尚景名苑二期给荣朝分行带来了170多万的业绩。

启点公寓的85万业绩,龙光城的350万业绩,二手房后半个月没什么成交,也有30多万业绩,加上前半个月业绩70多万,也有100多万业绩。

这么一算下来,荣朝分行这个月的业绩,700多万的业绩,绝对是龙岗第一,甚至有可能是深市第一的业绩。

“下个月大家再接再厉,金九银十,大家争取把自己的业绩冲起来!”

30号晚上,叶平依然搞了团建聚餐,说了一些鼓励的话。

“我相信在经理的带领下,我们的业绩一定会冲起来的。。。”

肖水金今晚这个殷勤啊,叶平说一句,他就附和两句,还时不时的给其他人使眼色。

呵呵,其他人心里都暗笑不已,肖水金的意思很明显,想让叶平快点说下个月的安排。

这个月只有七人没有驻场,所以他们的竞争就相对小了很多。

肖水金,卜正银,任小鱼,玉姐四人的业绩排前四,把陈伟都挤了下去,让陈伟一直都有些不敢相信。

董玉竹虽然有男朋友的加成,但还是追不上前面四人。

李湘君就不说了,现在还没有调整好自己的状态,罗际姿能拉她一把,但是不能一直都拉她吧。

都这么努力冲前四了,就是为了拿下个项目的驻场名额,所以大家都理解肖水金的心情。

“水哥,你的眼睛怎么回事?老师眨啊眨,要不要去看医生,嘴巴也老歪来歪去的,含笑半步癫?”

叶平自然也看到肖水金的小动作了,他也没在自己面前掩饰,为的就是等叶平询问。

叶平故意装作不知道他的意思,调侃着问道。

其他人听叶平这么一说,都大笑了起来,也没谁了,也就水哥能这么表演。

“经理,你是不是忘记什么事情没说?”肖水金含蓄的问道。

“噢,好像是的,有一个忠山的新楼盘。。。”叶平似乎真的突然想到了什么事,拍着脑门说道。

忠山?又是忠山!肖水金脸色一垮,感叹自己的命怎么这么苦,居然又要去忠山。

叶平之前听过肖水金抱怨,要是再有项目在忠山,他宁可不去,所以故意说忠山,吓他一下,看他什么反应。

哟,居然不说不去,看来还是挺务实的嘛,知道有业绩不拿就是王八蛋。

不少人都幸灾乐祸的笑了,而跟肖水金一起前四的人都苦着脸,表示这驻场差事有点难,以后再也不跟水哥一起来,和他总是忠山的项目。

“好了,不逗你们了,下个月,除开尚景名苑三期以外,23号还有一个新楼盘要开盘。”

“横岗地铁口的雨庭轩,多层楼梯房的新楼盘,36平复式房,就两种户型,没阳台和有阳台。”

“有阳台的单价32000,没阳台的单价30000,www.youxs.org,一共四层楼。”

“一共四栋楼,每栋8个单元,每个单元16户,总共512套房。”

“佣金点数6个点,驻场占1个点。”

“这是开房商的一种新尝试,客户对大户型的房价已经有了一定的恐惧,所以他们就推出了这种小户型。”

“但因为是复式,实用面积达到60平,二层可以做一到两个房间,一楼也可以再布置一个房间。”

“所以可以做一房二房三房,看客户自己的需求来改动,受众比较大,价格也相对便宜。”

“据开发商给我提供的资料和数据,这种复式户型,将会受到很多人的青睐,所以大家务必邀客成交。”

“水哥,卜正银,任小鱼,玉姐,你们作为驻场,一定在推介的时候,把新楼盘的优势告知同行。”

“一定!”看到叶平对这个新楼盘如此推崇,肖水金等人回答得就有了底气。

众人简单换算了一下,这个驻场的业绩,每人大概有50多万这样,也是一个大项目。

然后替肖水金他们感到高兴了,他们这个月的业绩也不错,大家一起努力,一起赚钱,团队的活力就能一直保持着。

陈伟就有点捶胸顿足了,这个月没有拿到前四,真的亏大了,枉费自己还是老地产,居然搞不过新兵蛋子,哎,谁叫他们都搞新楼盘呢。

李湘君有点羡慕了,大家都是差不多时间来的,为什么他们能获得这样的机会,自己怎么一直进步缓慢?

看来是得做出一些改变了,可以从水哥他们身上学习。

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